| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 52 m² |
| Année de construction | 1908 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 310.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 961,54 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble ancien très bien entretenu ; l’appartement se trouve au 4e étage, avec des combles aménagés au-dessus.
L’appartement comprend 2 pièces, pouvant être utilisées au choix comme séjour avec coin cuisine et chambre, ou comme pièce à vivre et chambre combinées avec cuisine séparée. Le charme de l’ancien est parfaitement préservé grâce aux magnifiques lames de parquet d’origine, aux doubles portes à deux vantaux, aux fenêtres à double châssis, etc. Une vaste entrée et une salle d’eau avec douche font également partie de l’appartement.
Côté rue se trouve le balcon élégant, offrant une vue dégagée au loin et ensoleillée ; une grande terrasse sur le toit (env. 20 qm) pourrait être aménagée côté arrière du bâtiment.
L’appartement est clair et ensoleillé, baigné de lumière toute l’année.
Un nouveau chauffage central au gaz a été installé il y a 2 ans ; l’année dernière, la façade a été rénovée et les balcons ont été réhabilités.
Une cave fait également partie de l’appartement.
beau parquet aux lames poncées
salle d’eau avec douche carrelée de couleur claire, sans fenêtre
balcon
possibilité d’aménager une terrasse sur le toit
chauffage central
cave
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L’appartement se trouve dans une petite rue très calme, sans circulation de transit. L’entrée d’un parc se trouve juste devant l’immeuble.
Mais au coin de la rue, on trouve également toutes les infrastructures nécessaires : Friedrichshain est un quartier très prisé, avec non seulement des bars et cafés branchés, mais aussi de nombreuses possibilités de shopping.
La desserte par les transports en commun est excellente, grâce à la gare S-Bahn toute proche ainsi qu’aux nombreuses lignes de tramway.
Diverses possibilités de sport et de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, par exemple le Volkspark Friedrichshain.
199.900 € Fini les compromis ! Cet appartement a tout.10249 Berlin– Friedrichshain
670.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartement baigné de lumière dans un environnement familial près du Volkspark Friedrichshain10249 Friedrichshain
350.000 € IMMOBERLIN.DE - Bel appartement ancien avec balcon et ascenseur dans un quartier très prisé10249 Berlin Friedrichshain
