| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 101 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Besoins de rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 199.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 979,21 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement charmant et généreusement dimensionné de 5 pièces se situe au 1er étage d'un
immeuble collectif bien entretenu à Isernhagen Altwarmbüchen. Avec une répartition des pièces bien pensée sur
101,43 m², le bien convient idéalement aux familles ou aux couples ayant besoin d'espace. Un point fort particulier est la
vue : à l'exception d'une seule fenêtre, toutes les pièces ainsi que le balcon d'environ 8 m² offrent une vue dégagée,
apaisante sur la verdure. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous offre l'occasion parfaite
de réaliser vos propres idées d'aménagement – il est néanmoins immédiatement habitable et utilisable.
L'appartement séduit par un équipement de base solide et des détails charmants :
• Séjour et salle à manger : Dotés d'un parquet en bâtonnets classique et élégant, qui crée une atmosphère chaleureuse et
accueillante.
• Couloir, cuisine, salle de bains et une chambre d'enfant : Revêtus de carrelage intemporel et neutre, pratique et facile d'entretien.
• Cuisine : Cuisine intégrée complète (EBK) déjà présente.
• Espaces sanitaires : Une salle de douche modernisée et contemporaine ainsi que des toilettes invités séparées et pratiques.
• Rangement et confort : Un débarras utile directement dans l'appartement. Les fenêtres à double vitrage
datent des années 1989 à 2000.
• Cave et parties communes : L'appartement dispose d'une cave privative exceptionnellement grande (env. 11 m²) avec
raccordement électrique propre. Un local à vélos commun ainsi qu'un local de lavage et de séchage séparé
complètent l'offre. Les charges de copropriété de l'appartement s'élèvent mensuellement à env. 600 EUR, chauffage inclus. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau instantané.
Tribunal d’enregistrement
Hildesheim
Identification à la taxe sur la valeur ajoutée
DE277458095
Responsable conformément au § 55, al. 2 RStV
RHG Immobilienservice GmbH
Markus Rieke
Gut Mölmerhagen 2
31061 Alfeld (Leine)
Allemagne
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Le bien immobilier se situe au Stettiner Str. 15 à Isernhagen Altwarmbüchen. L'emplacement résidentiel se distingue
par un calme extrême, sans que vous ayez à renoncer à une desserte centrale. En quelques
minutes seulement, vous atteignez à pied tout ce qui est nécessaire au quotidien (commerces, médecins, pharmacies). L'arrêt
de Stadtbahn « Altwarmbüchen Zentrum » ne se trouve qu'à environ 300 mètres à pied et offre une
liaison rapide et directe vers le centre-ville de Hanovre.
