| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 101 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 199.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.979,21 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante e generosamente concepito appartamento di 5 locali si trova al 1° piano di un
condominio ben curato a Isernhagen Altwarmbüchen. Con una distribuzione degli spazi ben studiata su
101,43 m², l’immobile è ideale per famiglie o coppie con esigenze di spazio. Un punto di particolare rilievo è la
vista: a eccezione di un’unica finestra, tutti gli ambienti nonché il balcone di circa 8 m² offrono una vista libera,
rilassante sul verde. L’appartamento necessita di ristrutturazione, il che vi offre l’opportunità perfetta
di realizzare le vostre idee abitative – tuttavia è comunque immediatamente abitabile e utilizzabile.
L'appartamento convince per una solida dotazione di base e dettagli di charme:
• Soggiorno e sala da pranzo: Dotato di un elegante parquet a listelli classico, che crea un'atmosfera calda e
accogliente.
• Ingresso, cucina, bagno e una cameretta: Pratici e facili da curare, rivestiti con piastrelle neutre e senza tempo.
• Cucina: Cucina componibile completa (EBK) già presente.
• Zone sanitarie: Un bagno doccia modernizzato e attuale nonché un WC ospiti separato e pratico.
• Spazio e comfort: Un utile ripostiglio direttamente nell'appartamento. Le finestre con doppi vetri
risalgono agli anni dal 1989 al 2000.
• Cantina e parti comuni: All'appartamento appartiene una cantina privata eccezionalmente ampia (ca. 11 m²) con
proprio allacciamento elettrico. Una cantina biciclette condominiale nonché un locale lavanderia e asciugatura separato
completano l'offerta. Le spese condominiali dell'appartamento ammontano mensilmente a ca. 600 EUR inclusi i costi di riscaldamento. L'acqua calda viene prodotta tramite scaldabagno istantaneo.
Tribunale del registro
Hildesheim
Identificazione IVA
DE277458095
Responsabile ai sensi del § 55 comma 2 RStV
RHG Immobilienservice GmbH
Markus Rieke
Gut Mölmerhagen 2
31061 Alfeld (Leine)
Germania
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L'immobile si trova in Stettiner Str. 15 a Isernhagen Altwarmbüchen. La posizione residenziale si distingue
per un'estrema tranquillità, senza dover rinunciare a un collegamento centrale. In pochi
minuti raggiungete a piedi tutto il necessario per il fabbisogno quotidiano (possibilità di acquisto, medici, farmacie). La
fermata della Stadtbahn 'Altwarmbüchen Zentrum' dista solo ca. 300 metri a piedi e offre un
collegamento rapido e diretto con il centro di Hannover.
