| Surface utile | 140 m² |
|---|
| Prix d'achat | 520.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble commercial bien entretenu à Berkenthin offre, sur un terrain d’environ 1 531 m², environ 407 m² de surfaces commerciales polyvalentes. Le bien associe de généreux espaces de présentation et de vente à des bureaux ainsi qu’à des surfaces de production, de stockage, sociales et annexes.
Grâce à sa construction de plain-pied, à sa répartition fonctionnelle des espaces et à ses nombreuses surfaces vitrées, le bâtiment se présente comme lumineux, clair et flexible. L’entrée représentative, les espaces extérieurs bien entretenus ainsi que les possibilités de stationnement existantes complètent l’ensemble harmonieux.
Le bien convient notamment aux entreprises des secteurs du commerce, de l’artisanat, des services, de la production, du stockage et de l’administration. La possibilité flexible de transmission est particulièrement intéressante : après accord, le bien peut être repris pour un usage personnel ou acquis comme investissement dans le cadre d’un contrat de location.
Le terrain offre en outre un potentiel de développement intéressant. D’après les informations actuellement disponibles, des extensions de la construction semblent en principe envisageables. Une combinaison entre usage commercial et habitation pourrait également être étudiée à plus long terme. La recevabilité concrète et la conception devront toutefois être clarifiées de manière contraignante dans le cadre d’une demande préalable de permis de construire ou d’un examen par les autorités compétentes.
Pour des raisons de discrétion, les photos intérieures sont disponibles exclusivement dans l’exposé détaillé ou sur demande qualifiée.
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