| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 37 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 150.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 054,05 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 2 pièces à la configuration compacte se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant sept logements. Sur environ 37 m² se répartissent un spacieux séjour avec cuisine, une chambre séparée, une salle de bains et un couloir. L’appartement est loué et s’adresse donc particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un logement de taille maîtrisable dans un emplacement central à Bottrop.
La répartition existante des pièces utilise efficacement la surface. Avec environ 16 m², la chambre offre de bonnes possibilités d’aménagement ; le séjour avec cuisine d’environ 13 m² constitue le centre de l’
appartement. La salle de bains intérieure est équipée d’une douche.
Surface habitable : env. 37 qm
Nombre de pièces : 2
Type de chauffage : chauffage urbain
Loué
Loyer hors charges : 312 euros
Charges de copropriété : 303 euros, dont 61 euros non récupérables
Classe d’efficacité énergétique : E
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L’appartement se situe à Bottrop-Stadtmitte. Cette situation résidentielle centrale offre des trajets courts vers les commerces, les restaurants, les médecins, les pharmacies et les autres services du quotidien. Les établissements du centre-ville ainsi que le marché hebdomadaire sont facilement accessibles.
Des lignes de bus se trouvent à proximité. La gare centrale de Bottrop relie la ville au réseau ferroviaire régional. Les autoroutes A2 et A42 offrent de bonnes liaisons vers les villes environnantes de la Ruhr.
La combinaison d’un emplacement central, d’une surface compacte et d’une location existante rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs
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