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Wohnzimmer
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Bad mit Duschabtrennung
Bad ohne Duschabtrennung
Stellplatz
neues Gartenhaus
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| Année de construction | 1913 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 129.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 842,86 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmant appartement ancien avec jardin au cœur de la ville
L’appartement en copropriété proposé se situe au 2e étage d’une maison de quatre logements construite en 1913, dans une rue secondaire en bordure du centre-ville de Bottrop.
Que ce soit comme investissement à long terme ou comme futur chez-soi : l’appartement est idéal pour les couples ou les petites familles qui aiment vivre au centre et souhaitent pouvoir faire beaucoup de choses à pied.
Sur 70 m² de surface habitable, vous découvrirez une distribution des pièces agréablement compacte. Toutes les pièces sont facilement accessibles depuis le vestibule, ce qui permet d’utiliser efficacement la surface habitable disponible.
Le salon et le vestibule sont équipés de parquet en bois véritable, les autres pièces de vie de stratifié. Le chauffage est assuré par un réseau de chauffage urbain.
La salle de bains avec lumière naturelle a été entièrement rénovée en 2018. Elle comprend un lavabo avec armoire miroir et meuble sous lavabo, une combinaison douche/baignoire avec paroi de douche, un grand sèche-serviettes ainsi que des toilettes suspendues modernes.
Le couloir dispose d’un interphone moderne relié à la porte d’entrée.
L’appartement bénéficie d’une connexion Internet actuelle en fibre optique de Telekom. En outre, une antenne satellite TV permet de recevoir la télévision de manière traditionnelle.
Les fenêtres des pièces de vie et des chambres sont équipées de volets roulants.
Le débarras situé dans la cage d’escalier permet de ranger des provisions ou des objets d’usage quotidien. Une particularité pratique, très appréciée dans les immeubles anciens.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie commune ainsi qu’un local à vélos sont également à disposition.
Une place de parking privative directement devant la maison garantit un retour chez soi sans souci de stationnement.
Un petit jardin invite à la détente. Le mobilier de jardin, les jouets ou le barbecue trouvent leur place dans l’abri de jardin privatif, rénové en 2020.
Tous les équipements nécessaires à l’entretien du jardin sont disponibles auprès de la copropriété et conservés dans une cave commune.
L’immeuble est en très bon état d’entretien et se distingue par une copropriété agréable comptant une forte proportion de propriétaires occupants.
L’hiver est particulièrement bien anticipé : le déneigement est assuré par un service hivernal !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
150.000 € Investissement locatif attractif et bien loué avec appartement de 2 pièces46236 Bottrop– Bottrop
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