| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 86 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Surface utile | 86 m² |
| Prix d'achat | 390.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 534,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement moderne de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec grand jardin exposé au sud et classe d’efficacité énergétique A+
- 86 m² de surface habitable (3 pièces, rez-de-chaussée)
- Grand jardin de 80 m² exposé au sud, avec terrasse et accès direct
- Cuisine équipée Nolte haut de gamme avec appareils électroménagers Miele (déjà incluse dans le prix d’achat)
- Garde-manger séparé
- Chauffage au sol confortable dans toutes les pièces (alimenté par une pompe à chaleur moderne)
- Climatisation
- Volets roulants électriques anthracite
- Fenêtres à triple vitrage
- Interphone avec fonction mains libres
- Salle de bains élégante avec douche XXL de plain-pied, double vasque et robinetterie Hansgrohe
- Carrelage moderne dans les pièces à vivre et la salle de bains, sol vinyle chaleureux dans les chambres
- Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
- Cave verrouillable de 10 m²
- Buanderie et séchoir communs, ainsi qu’un local à vélos
- Place de stationnement extérieure
- Excellente classe d’efficacité énergétique A+
Cet appartement moderne au rez-de-chaussée réunit des équipements haut de gamme, une construction écoénergétique, l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, de vastes espaces annexes et un jardin ensoleillé, formant un ensemble rare. La cuisine équipée haut de gamme déjà incluse dans le prix d’achat, l’excellente classe d’efficacité énergétique A+ ainsi que l’emplacement attrayant font de ce bien une occasion exceptionnelle, aussi bien pour les acquéreurs occupants que pour les investisseurs.
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L’appartement se trouve à Langenbeutingen, un quartier attrayant de la commune de Hardthausen am Kocher, dans l’arrondissement de Heilbronn. Le village se distingue par son atmosphère calme et familiale ainsi que par l’excellente proximité des commerces et services.
Une école primaire se trouve à seulement cinq minutes à pied et est facilement accessible à pied. Les familles disposent également de deux jardins d’enfants directement dans le village.
Le magasin du village est particulièrement pratique : situé à seulement une minute à pied de l’appartement, il permet de répondre facilement aux besoins quotidiens. L’environnement proche de la nature offre de nombreuses possibilités de promenades, d’activités de loisirs et de détente.
Grâce à ses bonnes liaisons de transport, les villes de Heilbronn, Neckarsulm et Öhringen sont rapidement accessibles, ce qui rend cet appartement particulièrement adapté aux familles comme aux personnes effectuant des trajets domicile-travail.
