| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| Anno costruito | 2020 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Superficie del pavimento | 86 m² |
| Prezzo di acquisto | 390.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.534,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoModerno appartamento al piano terra di 3,5 locali, privo di barriere architettoniche, con ampio giardino esposto a sud e classe di efficienza energetica A+
- 86 m² di superficie abitabile (3 locali, piano terra)
- Ampio giardino di 80 m² esposto a sud con terrazza e accesso diretto
- Cucina componibile Nolte di alta qualità con elettrodomestici Miele (già inclusa nel prezzo di acquisto)
- Dispensa separata
- Comodo riscaldamento a pavimento in tutti i locali (alimentato da una moderna pompa di calore)
- Aria condizionata
- Tapparelle elettriche color antracite
- Finestre con triplo vetro
- Citofono con vivavoce
- Elegante bagno con doccia XXL a filo pavimento, doppio lavabo e rubinetteria Hansgrohe
- Piastrelle moderne nelle zone giorno e nel bagno, accogliente pavimento in vinile nelle camere da letto
- Completamente privo di barriere architettoniche
- Cantina di 10 m², chiudibile a chiave
- Locale comune per lavaggio e asciugatura e deposito biciclette
- Posto auto esterno
- Eccellente classe di efficienza energetica A+
Questo moderno appartamento al piano terra combina finiture di alta qualità, costruzione efficiente dal punto di vista energetico, accessibilità, ampi locali accessori e un giardino soleggiato, offrendo un insieme di caratteristiche raro. La cucina componibile premium già inclusa nel prezzo di acquisto, l’eccellente classe di efficienza energetica A+ e la posizione attraente rendono questa proprietà un’opportunità eccezionale sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
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L’appartamento si trova a Langenbeutingen, un’attraente frazione del comune di Hardthausen am Kocher, nel distretto di Heilbronn. La località si distingue per la sua atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie e per gli eccellenti servizi di prossimità.
Una scuola primaria si trova a soli cinque minuti a piedi ed è facilmente raggiungibile. Inoltre, le famiglie hanno a disposizione due asili direttamente in paese.
Particolarmente comodo è il negozio di alimentari del paese, a un solo minuto a piedi dall’appartamento, che consente di soddisfare facilmente le necessità quotidiane. L’ambiente immerso nella natura offre numerose possibilità per passeggiate, attività ricreative e momenti di relax.
Grazie agli ottimi collegamenti stradali, le città di Heilbronn, Neckarsulm e Öhringen sono facilmente raggiungibili; l’appartamento è quindi ideale sia per le famiglie sia per i pendolari.
