| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 10 m² |
| Loyer hors charges | 1500 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1700 € |
| Prix par m2 | 18,48 €/m² |
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