A propos de cette boutique
Vous recherchez le local commercial idéal pour concrétiser votre idée d’entreprise ? Au Breite Straße 5, 28757 Bremen-Vegesack, vous attend un local commercial polyvalent comprenant une vaste surface de vente, des pièces annexes supplémentaires et une grande liberté d’aménagement pour votre concept personnalisé.
La pièce maîtresse du bien est la vaste surface de vente au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en espace ouvert. Grâce à sa configuration modulable, elle convient à une grande variété d’activités commerciales, par exemple au commerce de détail, à un showroom, un studio, un bureau, une activité de services ou à des projets commerciaux comparables.
Un avantage particulier : le local est déjà préparé de manière à ce que les travaux d’aménagement personnalisés puissent commencer immédiatement. Les murs sont lisses et recouverts d’un enduit blanc, les travaux préparatoires essentiels ayant ainsi déjà été réalisés. Le futur locataire peut donc passer directement à la planification et à l’aménagement complémentaires, par exemple à la planification électrique, au choix des revêtements de sol, à la décoration des murs ainsi qu’à l’aménagement personnalisé et à l’installation du local commercial.
Il est ainsi possible d’adapter dès le départ le local commercial à son propre concept d’activité et à ses exigences personnelles.
La surface de vente est complétée par d’importantes surfaces annexes au sous-sol. On y trouve notamment les sanitaires séparés pour femmes et hommes. L’espace hommes comprend des toilettes, un urinoir et un lavabo, tandis que l’espace femmes est équipé de plusieurs toilettes et lavabos. Des toilettes séparées pour le personnel sont également disponibles.
Le sous-sol comprend aussi une autre pièce, idéale pour servir de salle du personnel, de bureau ou de salle de repos. Des espaces supplémentaires offrent des possibilités pratiques de stockage et de rangement et complètent utilement le vaste local commercial du rez-de-chaussée.
Autre atout : des conditions de location particulièrement intéressantes pendant la phase de lancement :
Pendant les 12 premiers mois, le loyer hors charges s’élève à seulement 500 € par mois.
À partir du 13e mois de location, le loyer hors charges normal s’élève à 1.400 € par mois.
Le loyer de lancement réduit est accordé pour la conclusion d’un contrat de location d’une durée minimale de trois ans. Le bailleur souhaite ainsi offrir au futur locataire une marge de manœuvre financière, en particulier pendant les phases de création, d’aménagement et d’installation.
Tout particulièrement pour les entrepreneurs, les créateurs d’entreprise ou les entreprises déjà établies qui souhaitent ouvrir un nouveau site, cette disposition offre la possibilité d’investir davantage le budget, dans la phase initiale, dans l’aménagement, l’équipement, la technologie et le fonctionnement de sa propre activité.
La surface commerciale est disponible à court terme et offre des conditions idéales à tous ceux qui recherchent un emplacement qu’ils peuvent aménager et développer selon leurs propres idées.
4070 € Grande surface commerciale avec entrepôt, située dans un emplacement central à forte fréquentation28309 Bremen
Dans le meilleur voisinage : votre surface de vente au Vahrer Str. à côté de Tedi et Fressnapf !28329 Bremen
