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Cercate lo spazio commerciale adatto per realizzare la vostra idea imprenditoriale? In Breite Straße 5, 28757 Bremen-Vegesack vi attende un’unità commerciale versatile, con un’ampia superficie di vendita, locali accessori aggiuntivi e ampio margine per sviluppare il vostro progetto personalizzato.
Il cuore dell’immobile è l’ampia superficie di vendita al piano terra, attualmente concepita come open space. Grazie alla struttura flessibile degli ambienti, lo spazio si presta a molteplici attività commerciali, ad esempio negozio, showroom, studio, ufficio, servizi o idee imprenditoriali analoghe.
Un vantaggio particolare: lo spazio è già predisposto per consentire l’avvio immediato dei lavori di allestimento personalizzati. Le pareti sono lisce e stuccate di bianco, quindi i principali lavori preliminari sono già stati completati. Il futuro conduttore può dunque iniziare subito a pianificare e allestire gli spazi, ad esempio occupandosi dell’impianto elettrico, della scelta dei pavimenti, della decorazione delle pareti e dei lavori di allestimento e dell’arredamento della superficie di vendita.
Si ha così la possibilità di adattare lo spazio commerciale fin dall’inizio al proprio progetto imprenditoriale e alle proprie esigenze personali.
La superficie di vendita è completata da ampi spazi accessori al piano interrato. Qui si trovano, tra l’altro, i servizi igienici separati per donne e uomini. L’area maschile è dotata di WC, orinatoio e lavabo, mentre quella femminile dispone di più WC e lavabi. È inoltre disponibile un WC separato per il personale.
Sempre al piano interrato si trova un altro locale, ideale come sala per il personale, ufficio o sala relax. Ulteriori spazi offrono pratiche possibilità di deposito e di stoccaggio e completano in modo funzionale l’ampia superficie commerciale al piano terra.
Un altro punto di forza sono le condizioni di locazione particolarmente vantaggiose durante la fase iniziale:
Nei primi 12 mesi, il canone di locazione netto è di appena 500 € al mese.
A partire dal 13° mese di locazione, il canone di locazione netto ordinario è di 1.400 € al mese.
Il canone agevolato iniziale viene concesso in caso di stipula di un contratto di locazione con una durata minima di tre anni. Con questa agevolazione, il locatore intende offrire al futuro conduttore maggiore flessibilità finanziaria, in particolare durante la fase di avvio, allestimento e arredamento.
Soprattutto per imprenditori, fondatori di nuove imprese o aziende già esistenti che desiderano aprire una nuova sede, questa disposizione offre la possibilità di investire maggiormente il budget, nella fase iniziale, nell’allestimento, nell’arredamento, nella tecnologia e nella propria attività.
La superficie commerciale è disponibile a breve termine e offre condizioni ideali a chi cerca una sede da progettare e sviluppare individualmente secondo le proprie esigenze.
4070 € Grande superficie commerciale incl. magazzino in posizione centrale con elevato passaggio di clienti28309 Bremen
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