Garten
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Treppenhaus
Flur
Gäste WC
Straßenansicht
OG
EG
EFH EG
Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 152 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 588 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2018 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 691.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,546.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Inondée de lumière, économe en énergie et utilisable de manière flexible : cette villa urbaine haut de gamme (année de construction 2018) sur deux étages pleins allie habitat moderne et possibilités variées – que ce soit comme confortable maison individuelle, pour une famille et le télétravail sous un même toit ou comme combinaison d’habitation et de travail (cabinet, étude, atelier).
Données clés
Surface habitable : env. 153 m² sur 2 étages pleins
Terrain : 588 m², bien entretenu, avec grande terrasse et places de stationnement privées
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains, WC invités
Année de construction 2018 · Classe énergétique A
Garage/place de stationnement · grenier
Distribution
Le rez-de-chaussée séduit par un espace d’accueil ou de séjour généreux et représentatif (hauteur sous plafond de 2,75 m pour une véritable ambiance loft), d’autres pièces, un WC invités et une buanderie/local technique. À l’étage, vous attend un élégant niveau de vie avec un espace de séjour ouvert, un parquet noble, une cuisine moderne, une grande chambre et une salle de bains haut de gamme. Grâce à un plan bien pensé, la maison peut être utilisée de façon continue comme maison individuelle ou en deux unités séparées.
Équipements & points forts
Classe énergétique A : solaire thermique, capteurs géothermiques & chaudière à condensation – durable et économique à l’usage
Ventilation mécanique contrôlée (LUNOS) avec récupération de chaleur
Chauffage au sol dans toute la maison
Triple vitrage avec film de sécurité, fenêtres toute hauteur
Volets roulants électriques à toutes les fenêtres
Pré-équipée pour la maison intelligente : câblage CAT7, contacts de fermeture sur toutes les fenêtres et volets roulants
Escalier représentatif en granit
Conduit de cheminée pour poêle à bois disponible (neuf, jamais utilisé)
Terrasse ensoleillée & places de stationnement privées
Appuis de fenêtre en granit
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