Garten
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Treppenhaus
Flur
Gäste WC
Straßenansicht
OG
EG
EFH EG
Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 152 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 588 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2018 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 691.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,546.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Luminosa, efficiente dal punto di vista energetico e utilizzabile in modo flessibile: questa villetta urbana di alta qualità (anno di costruzione 2018) su due piani completi unisce abitare moderno a molteplici possibilità – sia come confortevole casa unifamiliare, per famiglia e home office sotto lo stesso tetto oppure come combinazione di abitazione e lavoro (studio medico, studio legale, atelier).
Dati principali
Superficie abitabile: ca. 153 m² su 2 piani completi
Terreno: 588 m², ben curato, con grande terrazza e posti auto privati
5 locali, 3 camere da letto, 2 bagni, WC ospiti
Anno di costruzione 2018 · Classe energetica A
Garage/posto auto · soffitta
Distribuzione
Il piano terra convince con un generoso e rappresentativo ingresso o zona giorno (altezza del soffitto 2,75 m per una vera sensazione loft), ulteriori ambienti, WC ospiti e locale tecnico/lavanderia. Al piano superiore vi attende un elegante piano abitativo con zona giorno aperta, parquet pregiato, cucina moderna, ampia camera da letto e bagno di alta qualità. Grazie a una planimetria ben studiata, la casa può essere utilizzata in modo continuo come casa unifamiliare oppure in due unità separate.
Dotazioni e punti di forza
Classe energetica A: solare termico, collettori geotermici e caldaia a condensazione – sostenibile ed economica nell’esercizio
Ventilazione controllata degli ambienti (LUNOS) con recupero di calore
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Vetri tripli con pellicola di sicurezza, finestre a tutta altezza fino al pavimento
Tapparelle elettriche su tutte le finestre
Predisposizione Smart Home: cablaggio CAT7, contatti magnetici su tutte le finestre e tapparelle
Rappresentativa scala in granito
Presente canna fumaria per stufa a camino (nuova, mai utilizzata)
Terrazza soleggiata e posti auto privati
Davanzali in granito
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Tranquillo e al tempo stesso centrale a Panketal: servizi di prima necessità, medici, asili e scuole sono rapidamente raggiungibili, autobus e S-Bahn vi portano comodamente a Berlino. Ideale per famiglie e pendolari.
