Maisonette modernisée dans un quartier calme de villas à Alt-Rahlstedt

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

L’appartement en duplex est situé dans le quartier prisé d’Alt-Rahlstedt, au sein d’un ensemble bien entretenu de cinq immeubles résidentiels comprenant chacun neuf logements, sur un terrain d’environ 9.000 m² aménagé comme un parc. Les bâtiments voisins se distinguent par de belles villas anciennes, dont certaines sont historiques.

L’appartement de 2,5 pièces offre une surface habitable d’environ 58 m² ainsi qu’un grenier aménagé, d’environ 6 m², accessible directement depuis l’appartement et pouvant être utilisé de multiples façons. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.

Vous vivrez ici au cœur de la verdure, entouré par la cime des arbres. L’immeuble se trouve en retrait de la rue, au fond de la Buchwaldstraße, dans une impasse, ce qui limite fortement les nuisances sonores liées à la circulation. Depuis la loggia ensoleillée, vous profiterez d’une vue sur la verdure et pourrez vous détendre pleinement.

La gare de Rahlstedt ainsi que le centre du quartier, avec les Rahlstedt Arcaden et le marché hebdomadaire qui se tient deux fois par semaine, sont accessibles à pied en une vingtaine de minutes. Le train régional vous permet de rejoindre le centre-ville de Hambourg en une quinzaine de minutes ; à partir de 2027, la nouvelle ligne de S-Bahn S4 vous offrira également cette possibilité. L’emplacement allie ainsi idéalement les atouts d’un environnement calme et verdoyant à la proximité de la grande ville.

Emplacement