| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 5 |
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|
| Prix d'achat | 298.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 027,03 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesappartement lumineux et rénové de 3 pièces au 5e étage d’un immeuble résidentiel moderne à Königsbrunn, avec seulement deux appartements par étage. La surface habitable est d’environ 74 m².
L’appartement dispose d’un aménagement intérieur haut de gamme. La cuisine équipée avec des appareils Siemens peut être reprise sur demande.
Un ascenseur permet d’accéder confortablement à l’appartement.
L’appartement séduit par une distribution bien pensée et des pièces accessibles séparément.
Les pièces sont dotées d’un parquet en bois véritable.
Le balcon orienté à l’ouest est vitré et dispose d’un nouveau store à cassette.
Les meubles et le store à cassette peuvent être repris sur demande.
Les fenêtres en PVC ont également été remplacées, sont équipées d’un double vitrage et de volets roulants manuels. L’appartement offre, des deux côtés de la façade, une magnifique vue sur la verdure et la nature environnante.
L’appartement est vendu par le propriétaire et est donc sans commission. Merci aux agents immobiliers de s’abstenir !
Un arrêt de tramway se trouve à proximité immédiate et assure une liaison confortable vers Augsbourg. Les commerces nécessaires au quotidien sont facilement accessibles à pied.
Un autre atout est le jardin commun bien entretenu.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie et un local à vélos sont également disponibles au sous-sol.
Aucune place de stationnement n’est proposée avec l’appartement. Il est toutefois possible de se garer gratuitement sur les places de stationnement publiques si l’on ne souhaite pas acheter/louer une place.
L’appartement n’est PAS loué et convient idéalement à un usage personnel ou comme investissement.
Vous recherchez un appartement bien entretenu et calme dans un emplacement de choix ? Alors vous devriez examiner ce bien de plus près. Tél. : 015110421697
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Königsbrunn est une ville indépendante aux portes d’Augsbourg, offrant une excellente infrastructure et une grande qualité de vie. À proximité immédiate de l’appartement se trouvent de nombreuses possibilités de shopping, des médecins, des jardins d’enfants, des écoles (de l’école primaire
au lycée) et des équipements de loisirs. Vous bénéficiez ainsi de trajets courts et d’un quotidien pratique.
La desserte par les transports en commun est très bien développée. Un arrêt de tramway est accessible en quelques minutes à pied et permet de rejoindre confortablement le centre-ville d’Augsbourg ainsi que le réseau régional de transports en commun.
Les espaces verts et les zones de loisirs à proximité invitent aux activités en plein air.
La forêt de Königsbrunn et le barrage du Lech invitent à la promenade. Le lac Ilsesee est accessible en quelques minutes à pied.
Un avantage également pour les navetteurs : par la B17, l’A8 ou l’A96 sont rapidement accessibles. Munich est également facilement et rapidement accessible en train régional depuis la gare de Mering-St Afra.
La combinaison d’une bonne desserte routière et ferroviaire, d’une excellente offre de proximité et de possibilités de loisirs attrayantes rend ce lieu de vie particulièrement agréable.
399.000 € FRAÎCHEMENT RÉNOVÉE ET SPACIEUSE86343 Königsbrunn
249.000 € Appartement 2 pièces avec balcon et emplacement en parking souterrain directement au bord de l’Ilsesee à Königsbrunn86343 Königsbrunn
217.000 € Appartement de 3 pièces avec balcon orienté à l’ouest et garage à Königsbrunn86343 Königsbrunn
