| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 217.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 500,00 €/m² |
| Commission européenne | 2,98% (2,98% Käuferprovision inkl. gesetzt. MwSt 19%) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces, libre immédiatement, se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel à Königsbrunn et offre environ 62 m² de surface habitable avec une distribution fonctionnelle et un plan classique.
Le cœur de l’appartement est constitué du séjour lumineux avec coin repas, qui donne directement accès au balcon orienté à l’ouest. Celui-ci prolonge agréablement l’espace de vie en offrant un bel espace extérieur et permet de profiter du soleil, notamment l’après-midi et en soirée. Autre aspect particulièrement pratique : le balcon est également accessible depuis l’une des deux chambres.
En plus du séjour avec coin repas, deux autres pièces sont disponibles et peuvent être aménagées selon les besoins en chambres, chambres d’enfant, chambres d’amis ou bureaux. L’appartement comprend également une cuisine séparée, une salle de bains et un hall d’entrée.
L’appartement est bien entretenu et se trouve dans un état conforme à son année de construction. Il offre à ses futurs propriétaires une grande liberté d’aménagement. Les équipements et certaines pièces peuvent être modernisés et repensés selon les préférences de chacun.
Le chauffage est actuellement assuré par deux poêles individuels au fioul. Une chambre dispose en outre d’un chauffage mural. Les fenêtres sont à double vitrage.
La cuisine équipée ne fait pas partie de la vente. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage est également disponible en option, pour un achat séparé.
L’appartement est déjà libre et peut être repris à court terme. Il convient donc particulièrement aux personnes souhaitant l’occuper elles-mêmes et commencer directement à réaliser leur projet, sans bail en cours. Le bien peut également intéresser les investisseurs compte tenu de sa superficie et de son agencement.
Les pièces représentées sur les photos ont été partiellement retouchées numériquement à l’aide de l’IA ou débarrassées de leur mobilier. La structure des pièces, le plan ainsi que les caractéristiques du bâtiment n’ont pas été modifiés.
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