🏡Bungalow d’angle modernisé sur un terrain de 788 m² – sans commission, directement du propriétaire

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bungalow d’angle sur un terrain de 788 m² – emplacement calme en impasse – sans commission

Prix d’achat : 539.000 €

Vivre de plain-pied, profiter d’un grand terrain et d’un emplacement calme : ce bungalow d’angle bien entretenu à Schwarzenbruck-Gsteinach offre env. 136 m² de surface habitable, quatre pièces et un terrain d’env. 788 m².

Cette maison préfabriquée construite en 1973 a été régulièrement entretenue et modernisée dans de nombreux domaines. La couverture du toit, les fenêtres, la salle de bains et les WC, la porte d’entrée, la cuisine et la terrasse ont déjà été rénovés. La maison offre également la possibilité de réaliser d’autres modernisations selon vos souhaits.

Vente directement par le propriétaire – aucune commission acquéreur.

Points forts

- 539.000 € prix d’achat
- env. 788 m² de terrain
- env. 136 m² de surface habitable
- env. 186 m² de surface habitable/utile
- 4 pièces
- Vie de plain-pied
- Grand espace séjour/salle à manger
- Terrasse et jardin
- Sous-sol complet avec pièce de loisirs d’env. 30 m²
- Carport + 2 places de stationnement
- Emplacement calme en impasse

Répartition des pièces

Rez-de-chaussée :
Séjour env. 35,2 m², salle à manger env. 8,7 m², cuisine env. 12,7 m², chambre env. 17,7 m², chambre d’enfant env. 10,2 m², bureau env. 11,6 m², salle de bains moderne avec lumière naturelle, baignoire et douche, ainsi que WC séparés.

Sous-sol :
Pièce de loisirs env. 30 m², buanderie, deux grandes pièces de rangement et chaufferie.

Modernisations

- Chauffage central au fioul avec solaire thermique (2005)
- Carport, abri de jardin et clôture (2012)
- Couverture du toit (2015)
- Cuisine aménagée (2016)
- Système d’alarme et climatisation (2018)
- Fenêtres (2019)
- Salle de bains avec lumière naturelle et WC (2019)
- Porte d’entrée et impostes vitrées (2019)
- Peinture de façade (2019)
- Terrasse agrandie et nouveau revêtement (2020)

Équipement

Chauffage au sol dans le séjour/la salle à manger et la salle de bains, fenêtres à vitrage isolant avec volets roulants, climatisation avec fonction chauffage, système d’alarme, cuisine aménagée, terrasse, jardin, sous-sol complet, carport et deux places de stationnement.

Emplacement

Quartier résidentiel calme dans le secteur de Gsteinach, commune de Schwarzenbruck. Les commerces, médecins, écoles et jardins d’enfants se trouvent à proximité.

Les forêts et la vallée de la Schwarzach offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Nuremberg ainsi que les autoroutes A3, A6 et A9 sont facilement accessibles.

Un bungalow bien entretenu avec un grand terrain, beaucoup d’espace et de nombreuses modernisations déjà réalisées – sans commission, directement du propriétaire.

Nous attendons votre demande avec plaisir et vous invitons à une visite personnelle.

Emplacement