| Tipo di | Bungalow |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 136 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 788 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 168 m² |
| Prezzo di acquisto | 539.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.963,24 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBungalow ad angolo su un terreno di 788 m² – posizione tranquilla in strada senza uscita – senza provvigione
Prezzo d’acquisto: 539.000 €
Vivere su un unico livello, un terreno spazioso e una posizione tranquilla: questo curato bungalow ad angolo a Schwarzenbruck-Gsteinach offre ca. 136 m² di superficie abitabile, quattro locali e un terreno di ca. 788 m².
La casa prefabbricata, costruita nel 1973, è stata costantemente curata e modernizzata in numerosi ambiti. La copertura del tetto, le finestre, il bagno e il WC, la porta d’ingresso, la cucina e la terrazza sono già stati rinnovati. Allo stesso tempo, la casa offre spazio per ulteriori modernizzazioni secondo i propri desideri.
Vendita direttamente dal proprietario – nessuna provvigione a carico dell’acquirente.
Punti di forza
- Prezzo d’acquisto: 539.000 €
- ca. 788 m² di terreno
- ca. 136 m² di superficie abitabile
- ca. 186 m² di superficie abitabile/utile
- 4 locali
- Abitazione su un unico livello
- Ampia zona soggiorno/pranzo
- Terrazza e giardino
- Seminterrato completo con sala hobby di ca. 30 m²
- Carport + 2 posti auto
- Posizione tranquilla in strada senza uscita
Distribuzione degli ambienti
Piano terra:
Soggiorno ca. 35,2 m², zona pranzo ca. 8,7 m², cucina ca. 12,7 m², camera da letto ca. 17,7 m², cameretta ca. 10,2 m², studio ca. 11,6 m², moderno bagno con luce naturale dotato di vasca e doccia, nonché WC separato.
Seminterrato:
Sala hobby ca. 30 m², lavanderia, due ampi locali cantina e locale caldaia.
Modernizzazioni
- Riscaldamento centralizzato a gasolio con solare termico (2005)
- Carport, casetta da giardino e recinzione (2012)
- Copertura del tetto (2015)
- Cucina componibile (2016)
- Impianto d’allarme e climatizzazione (2018)
- Finestre (2019)
- Bagno con luce naturale e WC (2019)
- Porta d’ingresso e sopraluci (2019)
- Tinteggiatura della facciata (2019)
- Terrazza ampliata e nuova pavimentazione (2020)
Dotazioni
Riscaldamento a pavimento nella zona soggiorno/pranzo e nel bagno, finestre con vetro isolante e tapparelle, climatizzatore con funzione di riscaldamento, impianto d’allarme, cucina componibile, terrazza, giardino, seminterrato completo, carport e due posti auto.
Posizione
Zona residenziale tranquilla nel quartiere di Gsteinach del comune di Schwarzenbruck. Negozi, medici, scuole e asili si trovano nelle immediate vicinanze.
I boschi e la valle della Schwarzach offrono numerose possibilità per il tempo libero e il relax. Norimberga e le autostrade A3, A6 e A9 sono facilmente raggiungibili.
Un bungalow curato con un ampio terreno, molto spazio e numerose modernizzazioni già effettuate – senza provvigione direttamente dal proprietario.
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di accompagnarvi a una visita personale.
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