Appartement en copropriété attrayant avec balcon à Leipzig-Paunsdorf
- Prix d'achat
- 135.000 €
- Zone habitable
- 62 m²
- chambres
- 2
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 135.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 194,41 €/m² |
| Commission européenne | 3,570% (3% vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ propos de cet appartement
L’appartement en copropriété proche du centre se trouve dans le quartier résidentiel prisé de Leipzig-Paunsdorf, dans une rue secondaire calme. L’arrêt de tramway et de S-Bahn le plus proche est accessible à pied et permet ainsi une liaison directe avec le centre-ville de Leipzig et les quartiers environnants. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien ainsi que le célèbre Paunsdorf – Center se trouvent à proximité immédiate.
Les immeubles d’habitation ont été construits vers 1930 et ont fait l’objet d’une rénovation complète en 2008.
L’ETW 05 proposée à la vente se trouve au 2e étage et dispose de 2 pièces lumineuses et spacieuses, d’une cuisine bien agencée avec accès au balcon et d’une salle de bains avec fenêtre et baignoire d’angle.
L’ETW est louée, une augmentation du loyer est possible. La locataire a une consommation élevée concernant les charges d’exploitation (BK), elle préfère régler le complément sur demande, mais toujours ponctuellement. D’où le montant élevé des charges de copropriété.
Dans le bâtiment voisin, une deuxième ETW WE 06 de l’ET est également proposée à la vente. Elle comporte elle aussi 2 pièces avec balcon, mais est légèrement plus petite. Les appartements peuvent être acquis ensemble ou séparément. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir un exposé..
Les bâtiments sont chauffés par un chauffage central au gaz. Des caves privatives séparées offrent un espace de rangement supplémentaire. Des possibilités de stationnement sont disponibles sur la voie publique.
Surface habitable : env. 61,52 m²
Statut locatif : loué
Loyer net actuel : env. 4.468,20 euros p.a.
Loyer charges comprises actuel : env. 6.388,20 euros p.a.
Équipement : parquet en bois véritable dans tout l’appartement
Carrelage design dans les pièces d’eau
Salle de bains avec fenêtre et baignoire d’angle
Salle de bains avec spots encastrés
Balcon spacieux
Cour intérieure verdoyante bien entretenue à usage commun
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