Atractivo apartamento en propiedad con balcón en Leipzig-Paunsdorf
- Precio de compra
- 135.000 €
- Zona de estar
- 62 m²
- habitaciones
- 2
RegionalImmobilien24
Datos principales
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
Precio de compra "
| Precio de compra | 135.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.194,41 €/m² |
| Comisión | 3,570% (3% vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.) |
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El apartamento en propiedad, situado cerca del centro, se encuentra en el popular barrio residencial de Leipzig-Paunsdorf, en una tranquila calle lateral. La parada más cercana del tranvía y del tren suburbano S-Bahn está a poca distancia a pie, lo que permite una conexión directa con el centro de Leipzig y los barrios circundantes. Todas las instalaciones necesarias para la vida cotidiana, así como el conocido Paunsdorf-Center, se encuentran en las inmediaciones.
Los edificios plurifamiliares fueron construidos aproximadamente en 1930 y fueron completamente rehabilitados en 2008.
El apartamento en propiedad ETW 05, objeto de venta, se encuentra en la 2.ª planta y dispone de 2 habitaciones luminosas y espaciosas, una cocina de bonita distribución con acceso al balcón y un baño con luz natural y bañera esquinera.
El apartamento está alquilado; es posible aumentar el alquiler. La inquilina tiene un consumo elevado en los gastos de explotación (BK), prefiere pagar posteriormente si se le solicita, pero lo hace puntualmente. De ahí los gastos comunitarios elevados.
En el edificio contiguo se ofrece a la venta un segundo apartamento en propiedad, WE 06 del ET. También cuenta con 2 habitaciones y balcón, aunque es algo más pequeño. Los apartamentos pueden adquirirse en paquete o por separado. Estaremos encantados de facilitarle un exposé.
Los edificios se calientan mediante calefacción central de gas. Para espacio de almacenamiento adicional hay trasteros independientes en el sótano. El espacio público de la calle ofrece posibilidades de aparcamiento.
Superficie habitable: aprox. 61,52 m²
Estado de alquiler: alquilado
Alquiler neto actual: aprox. 4.468,20 euros al año
Alquiler bruto actual: aprox. 6.388,20 euros al año
Equipamiento: parquet de madera auténtica en todo el apartamento
baldosas de diseño en las zonas húmedas
baño con luz natural y bañera esquinera
baño con focos empotrados
balcón espacioso
patio interior verde y cuidado de uso compartido
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