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Une maison préfabriquée de Streif avec sous-sol complet dans l’un des plus beaux paysages du Schleswig-Holstein. La proximité des activités de loisirs dans le Sud de l’Angeln et la situation calme sont idéales pour les amoureux de la nature – la maison et le jardin offrent beaucoup d’espace à un prix attractif ;
La maison est immédiatement habitable / bien entretenue, partiellement à rénover ; idéale pour les familles avec enfants ou les seniors, chacun y trouvera sa place.
La maison dispose de 110 m², 4 pièces et 2 salles de bains complètes.
Au rez-de-chaussée se trouvent - un grand séjour (35 m² / 8,49m x 4,12m) avec coin repas et accès direct à la grande terrasse ensoleillée (sud-ouest), - un bureau ou une chambre d’enfant (9,1 m² / 3,57 x 2,56m), - la cuisine est entièrement équipée avec une cuisine intégrée, - une salle de bains complète et le couloir ;
À l’étage se trouvent la grande chambre (22,2 m² / 6,19m x 4,00m), ainsi que - une chambre d’enfant (14,1 m² / 6,20 x 2,35), une deuxième salle de bains complète et un petit couloir avec une grande armoire encastrée.
Le sous-sol comprend, outre le couloir, - une grande buanderie avec un escalier extérieur donnant accès au jardin, - une spacieuse salle de loisirs, et - la chaufferie.
Le terrain joliment aménagé et préservé des regards offre beaucoup d’intimité dans un cadre verdoyant ; avec un grand jardin naturel (terrain de 920 m² au total) comprenant de vieux arbres et des arbres fruitiers, L’escalier extérieur du sous-sol constitue un accès pratique au jardin ; Le carport dispose d’un espace de rangement pour vos outils de jardinage.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Cuisine intégrée de style maison de campagne avec petit lave-vaisselle, deux salles de bains complètes, volets roulants au sous-sol, chauffage (au fioul) remplacé en 2009 et régulièrement entretenu ;
Pignon du toit isolé vers 2010 ;
fenêtres à double vitrage, remplacées à l’étage, partiellement remplacées au rez-de-chaussée ; fenêtres de toit (Velux) neuves en 2024, carrelage au sol du séjour datant d’environ 2010 ;
Jardin aménagé en jardin naturel, sans pesticides depuis 1978 ;
Emplacement
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Détails de l'emplacement
Situation résidentielle calme, rurale/villageoise, dans la magnifique région de la Schlei (Tolk / Süd-Angeln / Schleswig-Holstein), entre la Schlei et le Langsee – les deux plans d’eau sont accessibles à vélo ;
La maison se trouve au bout d’une voie sans issue – pas de circulation de transit, environnement sûr pour les enfants et les animaux domestiques. Le village dispose d’une école primaire, d’une structure d’accueil pour enfants, d’une boulangerie et d’une boucherie ainsi que d’une station-service. Il y a également une borne publique de recharge pour voitures électriques à env. 100 m.
Achats : la distance jusqu’à Böklund est de 4,8 km pour faire les courses (différents supermarchés discount alimentaires), pharmacie, médecin, vétérinaire, ...),
Transports en commun : liaison régulière par bus toutes les heures dans le village vers Schleswig et Kappeln – arrêt à env. 250 m de la maison.
Les lieux de baignade du Langsee (lac de baignade idyllique en forêt) se trouvent à env. 3 km, les plages de la mer Baltique de la baie d’Eckernförde ne sont qu’à env. 35 min.
La distance jusqu’à Schleswig est de 10,3 km ; jusqu’à l’autoroute A7, env. 12 km ou 10 min. Distance jusqu’au fjord de la Schlei (fjord de la mer Baltique) : 9,1 km (Brodersby/Missunde), jusqu’à Flensburg : 31,8 km, jusqu’à Kiel : 64,5 km.
