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Una casa prefabbricata Streif con cantina completa in uno dei paesaggi più belli dello Schleswig-Holstein. La vicinanza alle possibilità ricreative nella zona di Süd-Angeln e la posizione tranquilla sono ideali per gli amanti della natura: casa e giardino offrono molto spazio a un prezzo interessante;
La casa è immediatamente abitabile / ben tenuta, in parte necessita di ristrutturazione; ideale per famiglie con bambini o per anziani, qui ognuno trova il proprio spazio.
La casa dispone di 110 mq, 4 locali e 2 bagni completi.
Al piano terra si trovano - un ampio soggiorno (35 mq / 8,49m x 4,12m) con zona pranzo e accesso diretto alla grande terrazza soleggiata (sud-ovest), - uno studio o una cameretta (9,1 mq / 3,57 x 2,56m), - la cucina è completamente attrezzata con cucina componibile, - un bagno completo e il corridoio;
Al piano superiore si trovano l’ampia camera da letto (22,2 mq / 6,19m x 4,00m), nonché - una cameretta (14,1 mq / 6,20 x 2,35), un secondo bagno completo e un piccolo corridoio con un ampio armadio a muro.
La cantina dispone, oltre al corridoio, - di un’ampia lavanderia con accesso al giardino tramite scale esterne, - di un’ampia sala hobby, e - del locale caldaia.
Il terreno, splendidamente piantumato e non esposto agli sguardi, offre molta privacy nel verde; con un grande giardino naturale (terreno complessivo di 920 mq) con alberi maturi e alberi da frutto, La scala esterna della cantina costituisce un pratico accesso al giardino; Il posto auto coperto dispone di un ripostiglio per gli attrezzi da giardino.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Cucina componibile in stile rustico con piccola lavastoviglie, due bagni completi, tapparelle nel piano interrato, riscaldamento (a olio) rinnovato nel 2009 e sottoposto a regolare manutenzione;
Timpano del tetto isolato circa nel 2010;
finestre con vetrocamera, rinnovate al piano superiore, parzialmente rinnovate al piano terra; finestre da tetto (Velux) nuove nel 2024, pavimento del soggiorno in piastrelle di circa il 2010;
giardino progettato come giardino naturale, senza pesticidi dal 1978;
Posizione
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Dettagli della posizione
Zona residenziale tranquilla, rurale/villaggio nella splendida regione della Schlei (Tolk / Angeln meridionale / Schleswig-Holstein), tra la Schlei e il Langsee: entrambi gli specchi d’acqua sono raggiungibili in bicicletta;
La casa si trova alla fine di una strada senza uscita: nessun traffico di passaggio, sicura per bambini e animali domestici. Nel paese sono presenti una scuola primaria, un asilo nido, un panettiere e una macelleria, nonché un distributore di benzina. È inoltre disponibile una stazione pubblica di ricarica per auto elettriche a circa 100 m.
Acquisti: Böklund dista 4,8 km per fare acquisti (vari discount alimentari), farmacia, medico, veterinaria, ...),
Trasporto pubblico: collegamento autobus con cadenza oraria dal paese a Schleswig e Kappeln; la fermata si trova a circa 250 m dalla casa.
Le aree balneari sul Langsee (idilliaco lago balneabile nel bosco) distano circa 3 km, le spiagge del Mar Baltico della baia di Eckernförde sono raggiungibili in soli circa 35 min.
La distanza da Schleswig è di 10,3 km; l’autostrada A7 dista circa 12 km, ovvero 10 min. Distanza dal fiordo della Schlei (fiordo del Mar Baltico): 9,1 km (Brodersby/Missunde), da Flensburg 31,8 km, da Kiel 64,5 km.
