Wohnanlage der Genossenschaft
Blick von der Straße
Blick vom Innenhof auf Balkon
Lage der Wohnung
Küche
Küche
Essecke mit Blick auf Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Duschkabine
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Comme neuf |
|---|
| Prix d'achat | 92.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 483,87 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRemarque préliminaire :
Cet appartement n’est ni un logement entièrement en propriété ni un logement entièrement locatif, mais une forme mixte. Il appartient à une coopérative d’habitation privée autogérée ; cela signifie que l’on acquiert des parts de la coopérative (d’une valeur de 92 000 euros dans ce cas) et que l’on paie, en plus des charges, une redevance mensuelle d’utilisation.
À 25348 Glückstadt, un appartement de 2 pièces sera disponible à partir du 01.12.2026.
L’appartement dispose de fenêtres orientées à l’est pour profiter du soleil matinal, ainsi que de grandes baies vitrées allant jusqu’au sol orientées à l’ouest, pour profiter du soleil l’après-midi, auxquelles fait suite un grand balcon donnant sur la cour intérieure avec vue sur le Batardeau. Une cuisine ouverte est attenante à la pièce à vivre et à la salle à manger. Les meubles de cuisine peuvent être repris auprès du locataire précédent moyennant indemnité.
Les élégants sols en vinyle avec chauffage au sol offrent un confort maximal. La salle de bains haut de gamme, au design intemporel, est équipée d’une douche de plain-pied. (La cabine de douche pourrait être reprise auprès du locataire précédent moyennant indemnité.) L’appartement possède un généreux débarras intérieur.
L’appartement se trouve au 1er étage. L’immeuble possède des accès et entrées à mobilité réduite et sans seuils, ainsi qu’un ascenseur.
Des pompes à chaleur sont utilisées pour la production d’énergie.
En face, à la gare, il y a des places de stationnement gratuites ; la coopérative dispose également d’un abri à vélos commun.
La redevance mensuelle d’utilisation s’élève à 733,84 euros, l’acompte sur charges à 342,05 euros. (Par le passé, un remboursement élevé de charges a toutefois été enregistré.)
L’appartement sera disponible à l’occupation le 1er décembre 2026.
Si vous êtes intéressé(e), nous nous ferons un plaisir de convenir d’un rendez-vous pour une visite.
L’appartement fait partie d’une coopérative privée, ce qui signifie que vous en devenez simultanément membre, copropriétaire et utilisateur.
Cela présente l’avantage d’avoir la coopérative comme bailleur, qui ne pourra pas régulièrement augmenter le loyer ou résilier le bail dans les prochaines années, car vous acquérez un droit d’habitation viager et transmissible par succession. Vous participez également aux décisions concernant la coopérative. Pas de situation résidentielle anonyme : les membres se connaissent, et il y a une salle commune ainsi qu’un jardin commun.
La coopérative d’habitation comprend 26 logements neufs (de 2 à 4 pièces) répartis dans 3 bâtiments. L’utilisation du logement est liée à l’acquisition de parts de la coopérative d’un montant de 92.000 euros.
Le membre de la coopérative d’habitation doit habiter dans le logement, de sorte qu’une location à des tiers est exclue.
Grâce au modèle coopératif, aucun coût supplémentaire tel que la taxe sur l’acquisition d’un bien immobilier n’est dû ; pas de rendez-vous chez le notaire, pas d’inscription au registre foncier.
Et aucuns frais d’agence !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La gare, le centre-ville et le port sont accessibles à pied.
