| Surface habitable environ. | 61 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 058,02 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous – un appartement mansardé baigné de lumière, qui séduit par une atmosphère de vie agréable, un environnement résidentiel soigné et des équipements bien pensés.
L'appartement se situe au dernier étage d'un immeuble collectif bien entretenu de quatre étages. Dès la première impression, la résidence harmonieusement aménagée transmet une sensation de qualité et de confort de vie. Les espaces communs entretenus avec soin soulignent le bon état général du bien et créent un environnement résidentiel agréable.
Le bâtiment a été construit en maçonnerie pleine de qualité avec isolation thermique et offre ainsi une qualité de construction durable et de valeur pérenne. La résidence est chauffée par un chauffage central au gaz, renouvelé en 1997. Les fenêtres en plastique à double vitrage assurent un calme agréable ainsi qu'une bonne efficacité énergétique. Dans le séjour et la chambre, des volets roulants manuels offrent en plus confort et intimité. La réception TV se fait facilement par raccordement câble.
Une cave appartenant à l'appartement offre un précieux espace de rangement pour les objets du quotidien et garantit un ordre supplémentaire dans l'espace de vie.
Le stationnement ne laisse également rien à désirer : en plus d'un parking souterrain, des emplacements extérieurs sont disponibles. Un emplacement extérieur attribué de manière fixe est déjà inclus dans le prix d'achat et vous garantit à tout moment une place de parking confortable directement au sein de la résidence.
Ce bien réunit un emplacement résidentiel attractif, une structure bâtie soignée et un ensemble cohérent, idéal pour tous ceux qui recherchent un chez-soi où se sentir bien ou un investissement locatif durablement stable en valeur. Découvrez une qualité de vie qui enthousiasme chaque jour à nouveau.
Selon le Mietspiegel berlinois, l'appartement peut être loué pour 13,38€/m² net hors charges, si une cuisine équipée est encore installée. En tenant compte des charges non récupérables et par rapport au prix d'achat, il en résulte un rendement initial de 3,3%.
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