Entièrement rénové : bonheur résidentiel de 3 pièces avec salle de bains baignée de lumière naturelle & climatisation

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Remarque : Cet appartement a été aménagé professionnellement avec de vrais meubles et des éléments de décoration, puis photographié par un photographe – les images présentées ne sont pas des représentations générées par l’IA, mais montrent l’appartement exactement tel qu’il peut être visité sur place. Les meubles servent exclusivement à l’illustration et seront retirés après la vente de l’appartement.

Points forts en un coup d’œil :
- Première occupation après rénovation : Équipement haut de gamme et moderne
- Climatisation & chauffage écoénergétique : Système multisplit moderne avec 3 unités intérieures (refroidissement & chauffage)
- Plan bien pensé : 3 pièces lumineuses et bien agencées
- Baigné de lumière : Salle de bains avec lumière naturelle et robinetterie moderne
- Quartier résidentiel attrayant : Calme, verdoyant et néanmoins très bien desservi

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce magnifique appartement de 3 pièces a été entièrement rénové avec soin et se présente dans un état proche du neuf. Le confort résidentiel contemporain, les matériaux modernes et une atmosphère chaleureuse s’y combinent harmonieusement.

La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour spacieux et lumineux, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux autres pièces bien agencées conviennent parfaitement comme chambres, chambres d’enfants ou espaces de télétravail. La salle de bains moderne avec lumière naturelle constitue un atout particulier : son design frais, ses équipements sanitaires haut de gamme et sa ventilation naturelle sauront vous séduire.

Emménagez, aménagez et profitez pleinement de votre intérieur – ici, vous n’aurez plus aucun travaux de rénovation à prévoir !

Technologie de climatisation dernier cri : Un confort maximal en toute saison
Un atout exceptionnel de cet appartement est le système de climatisation multisplit installé, avec trois unités intérieures séparées (respectivement dans le séjour, la chambre et le bureau/la chambre d’enfant). Il ne sert pas uniquement à rafraîchir en été, mais fonctionne également comme une pompe à chaleur air-air à très haut rendement.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Vos avantages au quotidien de l’installation multisplit :

Climat intérieur parfait en été : profitez de pièces agréablement fraîches, même pendant les journées d’été les plus chaudes – réglable individuellement pour chaque pièce.

Chauffage efficace & rapide : les appareils réchauffent les pièces en un temps extrêmement court. Cela permet d’économiser de l’énergie et du temps par rapport aux chauffages à convection plus lents.

Réglage individuel de la température : chaque pièce peut être pilotée séparément – idéal lorsqu’une température plus fraîche est souhaitée dans la chambre à coucher que dans le salon.

Amélioration de la qualité de l’air intérieur : les filtres intégrés purifient l’air ambiant et réduisent sensiblement la poussière et les allergènes.

Un appareil multisplit atteint un rendement d’environ 400 %, car il produit en moyenne annuelle environ 4 kWh d’énergie thermique à partir de 1 kWh d’électricité, tandis qu’un chauffage au fioul ou au gaz équipé d’une chaudière à température constante n’atteint qu’environ 70 % (chaudière basse température : 80–90 %).

En termes de calcul, les coûts de chauffage s’élèvent à environ 7,5 ct/kWh, contre 10–12 ct pour le gaz et 11–13 ct pour le fioul.

Autres

Que ce soit pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants : cet appartement de 3 pièces fraîchement rénové offre un équilibre parfait entre habitat moderne, technologie climatique innovante et qualité de vie au plus près de la nature, dans l’un des quartiers les plus prisés de Korb.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel extrêmement attrayant et calme de la commune viticole idyllique de Korb. Korb se distingue par sa grande qualité de vie, son environnement proche de la nature aux abords de l’arrondissement de Rems-Murr et son excellente infrastructure.

Nature et loisirs à deux pas : les vignobles et vergers traditionnels environnants invitent à de longues promenades, à des séances de jogging ou à des balades à vélo. Le très apprécié Korber Höhe est également rapidement accessible et offre d’excellentes possibilités de détente à proximité.

Excellente infrastructure : les supermarchés, boulangeries, pharmacies ainsi que les médecins sont rapidement accessibles dans le village. Une offre gastronomique variée invite à la détente.

Adapté aux familles : les écoles maternelles ainsi que l’école communautaire de Korb se trouvent à proximité immédiate.

Excellente desserte : grâce à l’accès rapide à la B14, vous êtes parfaitement relié à Waiblingen et Stuttgart. Les transports en commun vous offrent également une flexibilité maximale au quotidien.