Appartement rénové de 2 pièces à Korb avec place de garage et terrasse

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement rénové de 2 pièces se trouve dans un immeuble résidentiel collectif construit en 1984 à Korb et dispose d’environ 62 m² de surface habitable. L’appartement n’est pas loué et peut donc être repris sans contrat de location existant.

Les pièces ont été entièrement repeintes et équipées de nouveaux revêtements de sol. La salle de bains a également été entièrement rénovée. Une cuisine intégrée quasi neuve est déjà présente et comprise dans l’offre. L’ensemble est complété par une terrasse, une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking en garage souterrain.

L’appartement convient notamment aux célibataires, aux couples ou aux investisseurs à la recherche d’un bien rénové et immédiatement utilisable. À prendre en compte : les charges mensuelles de copropriété d’environ 362 euros ainsi que le standard énergétique du bâtiment, avec la classe d’efficacité énergétique E. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul.

Remarque : selon le registre foncier, il s’agit d’un appartement au rez-de-chaussée. À l’arrière, la terrasse est de plain-pied avec le jardin, tandis que, côté entrée de l’immeuble donnant sur la rue, l’appartement se situe au niveau du premier étage.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement a été entièrement rénové et se présente dans un état soigné, prêt à être occupé.

Les équipements comprennent :

- murs et plafonds fraîchement repeints
- nouveaux revêtements de sol
- stratifié dans les pièces de séjour et les chambres
- carrelage dans la cuisine et la salle de bains
- salle de bains entièrement rénovée avec baignoire
- cuisine intégrée quasi neuve
- terrasse de plain-pied à l’arrière du bâtiment
- cave privative
- emplacement de parking en garage souterrain
- chauffage central au fioul

Selon le registre foncier, l’appartement est affecté au rez-de-chaussée. Côté rue, il se situe toutefois environ au niveau du premier étage.

Le certificat de consommation énergétique indique une consommation d’énergie finale de 154 kWh/(m²·a) et la classe d’efficacité énergétique E. La principale source d’énergie est le fioul.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve à Korb, une commune prisée du district de Rems-Murr. La localité associe un environnement proche de la nature à une bonne accessibilité des villes et communes environnantes.

Le centre-ville se trouve à seulement 300 mètres de l’appartement. On y trouve tous les équipements nécessaires au quotidien. À quelques kilomètres, des commerces alimentaires, des pharmacies, des médecins, des jardins d’enfants ainsi que différents types d’établissements scolaires sont notamment accessibles. Des correspondances avec les transports publics sont également disponibles dans les environs. Par exemple, l’arrêt de bus Korb Seeplatz se trouve à seulement 250 mètres et permet de rejoindre directement la gare S-Bahn de Waiblingen.

L’emplacement offre ainsi de bonnes conditions pour différentes situations de vie. Les possibilités de faire les courses et les infrastructures sociales sont présentes, tout comme les possibilités de détente dans l’environnement de Korb, caractérisé par ses vignobles et ses espaces verts.