| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 558 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 23 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 9725 m² |
|---|
| Prix d'achat | 550.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 985,66 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesArbeiten & Wohnen neu gedacht.
Ein Anwesen für Menschen mit Ideen, Visionen und Machergeist.
Willkommen auf einem Grundstück, das nicht nur Raum bietet – sondern Möglichkeiten.
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftsanwesen ist mehr als nur eine Immobilie:
Es ist Ihre Bühne für neue Lebens- und Arbeitskonzepte.
🔧 Für Selbstständige & Handwerker
Eigene Werkstatt? Lagerflächen? Büro auf dem Grundstück? Haken dran.
🧠 Für Kreative & Visionäre
23 Räume für Ideen, Projekte, Co-Living oder das eigene Atelier.
👨👩👧👦 Für Familien & Generationen
Groß genug für drei Generationen. Und so flexibel, dass jeder seinen Raum hat.
⸻
Was Sie erwartet:
✅ Grundstück: ca. 9.725 m² – viel Luft, viel Freiheit
✅ Wohnhaus: ca. 185 m² – aufteilbar in bis zu 4 Einheiten
✅ Nebengebäude: ca. 480 m² auf zwei Etagen – mit 23 Zimmern
✅ Separate Wohneinheit über der Garage – ideal für Mitarbeitende oder Gäste
✅ Werkstatt, Büroflächen, Scheune, Lager – bereit für Ihre Ideen
✅ Lagerhalle (vermietet): ca. 500 m² mit hohen mtl. Mieteinnahmen
✅ Außenfläche: 2.000 m² – z. B. für Fuhrpark oder Außennutzung
✅ Heizung: Zentral, effizient – mit Holz & Gas
✅ Umgebung: Ruhige Lage mit Top-Anbindung an Chemnitz, Leipzig und Dresden
✅ Extras: Garten, Terrasse, eigener Brunnen, schnell bezugsfrei
⸻
Ihr Vorteil:
Sie müssen keine Kompromisse machen.
Hier wohnen Sie nicht nur – Sie gestalten. Sie wirtschaften. Sie leben.
⸻
Für wen ist diese Immobilie perfekt?
🔹 Unternehmer:innen, die Wohnen & Betrieb vereinen möchten
🔹 Kreative, die Platz für Projekte, Studios oder Co-Living brauchen
🔹 Handwerksbetriebe mit Lager- & Bürobedarf
🔹 Familien mit Zukunftsplanung oder mehreren Generationen
🔹 Menschen mit Vision – die sich nicht mit Standard zufriedengeben
⸻
Jetzt Besichtigung sichern
Warten Sie nicht auf Möglichkeiten. Machen Sie sie möglich.
📞 Rufen Sie direkt an:
Alain Reinicke Immobilien
Sophia Kröhner
📱 +49 176 63 72 14 38
📩 Oder senden Sie uns eine Nachricht – wir melden uns umgehend!
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
40.000 € Investir dans la perle de la vallée de la Zschopau !04736 Waldheim
554.349 € 2406 m² de terrain, maison de 169 m² – L’avenir se construit04736 Waldheim
344.999 € 2406 m² pour jardin & barbecue, 149 m² pour se sentir bien04736 Waldheim
