Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 93 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 230 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 350.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,776.84 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Dans une impasse calme de Wedel, cette maison mitoyenne bien entretenue de 4 pièces vous attend sur un terrain d’environ 229,50 m². En tant que dernière maison de la rue, ce bien séduit par son emplacement particulièrement privé et son environnement résidentiel agréable.
Les environ 92,67 m² habitables se répartissent entre quatre pièces bien agencées et se distinguent par une distribution réfléchie ainsi que par leur état soigné et modernisé. D’importants travaux de modernisation réalisés au cours des dernières années confèrent à la maison une apparence contemporaine.
À souligner tout particulièrement : la terrasse ensoleillée orientée au sud, le vaste sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, ainsi que le carport double avec accès direct au jardin.
Remarque concernant l’usufruit existant :
Le terrain est grevé d’un usufruit viager au profit d’une tierce personne et est vendu avec le droit d’usufruit existant.
La bénéficiaire de l’usufruit a déclaré être en principe disposée à renoncer à son droit d’usufruit contre le paiement d’une indemnité de rachat. Toutefois, un accord correspondant ne fait pas partie du contrat de vente et peut – si les acquéreurs le souhaitent – être conclu directement entre les acheteurs et la bénéficiaire de l’usufruit.
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