| Zone de terrain | 511 m² |
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| Prix d'achat | 279.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous souhaitez une petite maison pour la famille dans le très prisé sud d’Essen ? Mais chaque bien existant présente un petit détail qui ne vous convainc pas ? Les constructions neuves en vogue promettent beaucoup de confort, mais ne correspondent pas non plus à 100 pour cent à vos attentes ? Alors nous avons la solution pour vous :
À vendre : un terrain constructible attrayant d’une superficie d’env. 511 m² dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Essen-Kettwig. Cette rare opportunité vous offre la base idéale pour réaliser votre rêve de maison individuelle dans un emplacement proche de la nature tout en étant parfaitement desservi.
Le terrain se situe dans un environnement résidentiel établi et séduit par son emplacement attractif dans la vallée de la Ruhr. Le voisinage se caractérise par des maisons bien entretenues et une ambiance agréable. En même temps, vous profitez de la proximité de la vieille ville historique de Kettwig, de la Ruhr ainsi que d’une excellente infrastructure avec commerces, écoles, jardins d’enfants et une bonne connexion aux transports en commun.
La constructibilité est régie par le § 34 BauGB, car aucun plan d’aménagement n’existe pour ce secteur. L’environnement bâti est donc déterminant. D’après l’évaluation actuelle, le terrain convient en particulier à la construction d’une maison individuelle ou d’une maison jumelée. La faisabilité concrète d’un projet de construction doit être clarifiée dans le cadre d’une demande préalable de permis de construire auprès du service d’urbanisme et du bâtiment de la ville d’Essen.
Que ce soit pour votre propre famille ou comme investissement à long terme – ce terrain offre une excellente opportunité de créer un logement individuel dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Essen.
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