| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 101 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 323.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 198,22 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe spacieux appartement lumineux, situé au 13e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1971, offre une surface habitable d’environ 101 m². Il comprend quatre pièces et demie, dont trois chambres, un séjour lumineux avec accès au balcon ainsi qu’une grande cuisine où l’on peut cuisiner et prendre ses repas. Grâce aux grandes baies vitrées, toutes les pièces sont agréables et lumineuses, ce qui crée une atmosphère de vie plaisante. Les deux chambres d’enfants sont presque identiques en taille et séparées par une armoire encastrée pratique (sans cloison). Le balcon offre une vue panoramique impressionnante sur Laupheim et invite à profiter de moments de détente en plein air.
La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, de WC, d’un lavabo et d’un branchement pour lave-linge. Un WC séparé pour les invités ainsi qu’un débarras sont également à disposition. L’appartement est accessible sans obstacle par l’ascenseur ; les ascenseurs font actuellement l’objet de travaux de rénovation, sans frais pour le nouveau propriétaire. L’appartement comprend une cave d’environ 6 m² ainsi qu’un box de garage individuel, déjà inclus dans le prix final. En outre, l’immeuble dispose d’un local à vélos, de pièces de séchage et, au sous-sol, d’un espace sauna à usage commun.
L’immeuble résidentiel est en très bon état et a fait l’objet d’importantes modernisations au cours des dernières années. En 2002, toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres modernes en PVC à double vitrage. Le système de chauffage a été rénové en 2012 et la façade a été isolée à l’aide d’un système d’isolation thermique par l’extérieur de haute qualité. L’immeuble est suivi par un gardien fiable, qui s’occupe des questions générales relatives au bâtiment.
La situation centrale à Laupheim offre une excellente desserte par les transports en commun, ainsi qu’un accès facile aux commerces, aux écoles et aux autres services essentiels du quotidien. Dans l’ensemble, il s’agit d’un appartement attrayant et bien équipé, aux multiples possibilités d’utilisation, qui offre un cadre de vie confortable et moderne aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux personnes seules.
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