| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 101 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 323.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.198,22 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso e luminoso appartamento si trova al 13° piano di un condominio ben tenuto costruito nel 1971 e offre una superficie abitabile di circa 101 m². L’appartamento comprende quattro locali e mezzo, tra cui tre camere da letto, un luminoso soggiorno con accesso al balcone e una spaziosa cucina con zona cottura e pranzo. Grazie alle ampie vetrate, tutti gli ambienti sono accoglienti e luminosi, creando una piacevole atmosfera abitativa. Le due camerette hanno dimensioni quasi identiche e sono separate da un pratico armadio a muro (senza parete). Il balcone offre una vista panoramica mozzafiato su Laupheim e invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Il bagno è dotato di vasca, doccia, WC, lavabo e attacco per la lavatrice. Sono inoltre disponibili un WC separato per gli ospiti e un ripostiglio. L’appartamento è accessibile senza barriere tramite ascensore; gli ascensori sono attualmente in fase di ristrutturazione, senza costi a carico del nuovo proprietario. L’appartamento comprende una cantina di circa 6 m² e un box auto singolo, già incluso nel prezzo finale. L’edificio dispone inoltre di un deposito biciclette, locali per stendere il bucato e, al piano interrato, di una sauna a uso comune.
Il condominio è in ottime condizioni ed è stato ampiamente modernizzato negli ultimi anni. Nel 2002 tutte le finestre sono state sostituite con moderne finestre in PVC con doppi vetri. Nel 2012 è stato rinnovato l’impianto di riscaldamento e la facciata è stata isolata con un sistema di isolamento a cappotto di alta qualità. L’immobile è seguito da un custode affidabile, che si occupa della manutenzione delle parti comuni dell’edificio.
La posizione centrale a Laupheim offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e consente di raggiungere facilmente negozi, scuole e altri servizi di uso quotidiano. Nel complesso, si tratta di un appartamento interessante e ben accessoriato, con molteplici possibilità d’uso, che offre una casa confortevole e moderna a famiglie, coppie o single.
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