À louer dès maintenant : entrepôt de 1 764 m² avec bâtiment de bureaux – idéalement situé directement sur l’A66

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

LE HALL DE STOCKAGE :
✔ 1 430 m² ; 60 m de long, 21 et 27 m de large ; env. 5,1 m de haut au niveau du faîtage
✔ Construction en acier autoportante – aucun poteau gênant
✔ Murs et plafond calorifugés
✔ Chauffage central (radiateurs)
✔ 2 portes roulantes électriques de 4 x 4 m
✔ Beaucoup de lumière naturelle grâce à 20 lanterneaux et 10 exutoires de fumée
✔ Chape durcie en surface en excellent état
✔ Entièrement équipé de rayonnages de stockage, pouvant être achetés au locataire précédent

LE BÂTIMENT DE BUREAUX :
✔ 2 étages, env. 334 m², construction massive
✔ Murs récemment rénovés et revêtements de sol partiellement renouvelés
✔ Beaucoup de lumière naturelle grâce à un lanterneau supplémentaire

EXTRAS :
✔ Installation solaire de 30 kWc + 2 bornes de recharge murales disponibles
✔ Raccordement à la fibre optique
✔ Système d’alarme anti-intrusion
✔ Cour asphaltée avec 8 places de parking
✔ Sans commission, proposé par un particulier

Autres

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Emplacement

Détails de l'emplacement

L’EMPLACEMENT IDÉAL :
Gelnhausen Hailer-Ost : la zone commerciale prisée et en pleine expansion de la ville-arrondissement de Gelnhausen, à l’est de la région Rhin-Main
Directement sur l’autoroute A66 (axe logistique Francfort-Fulda) ; seulement 45 minutes de l’aéroport international ; arrêt de bus urbain facilement accessible à pied, à seulement env. 3 min. de la gare de Gelnhausen
À proximité immédiate se trouvent de nombreuses entreprises de commerce de détail et de services, ainsi que des restaurants, des hôtels et une salle de fitness