A propos de cette propriété
*** Vous souhaitez plus d’espace, de nouvelles possibilités ? Nous avons le bien qu’il vous faut :
800 m² d’entrepôt à rayonnages grande hauteur avec 1 400 emplacements pour palettes européennes + 1 970 m² d’entrepôt pour petites pièces sur 4 étages + 600 à 860 m² supplémentaires de locaux polyvalents : production, finition, exposition, bureaux, réunions, formation, cantine ... ***
* Équipement haut de gamme, excellent état
* Installation de rayonnages grande hauteur avec monte-charge intégré incluse
* Sanitaires modernes blancs
* En option, 260 m² de bureaux avec cuisine équipée dans le bâtiment de bureaux adjacent
* Chauffage au sol dans toutes les zones
* Stores extérieurs ou volets roulants partout pour un ombrage modulable
* Raccordement à la fibre optique
* Système d’alarme anti-effraction
* Clôture tout autour avec portails d’accès électriques
* Places de parking
* Sans commission, directement auprès d’un propriétaire privé
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Le bâtiment logistique :
* 3 370 m²
dont 2 770 m² de surface logistique, partiellement jusqu’à 12 m de hauteur, entièrement équipé de rayonnages grande hauteur ainsi que d’un entrepôt pour petites pièces sur 4 étages avec monte-charge ;
600 m² supplémentaires pour la production, la finition, l’exposition ainsi que des espaces de bureaux pour la direction de l’entrepôt, la formation, les réunions et une utilisation polyvalente
* Année de construction 2003
* Construction massive en béton cellulaire avec plafond autoportant
* Conduites d’air comprimé dans les zones de production
* Porte sectionnelle de plain-pied avec éléments laissant entrer la lumière du jour
* Façade vitrée isolante orientée au nord : beaucoup de lumière naturelle sans chaleur indésirable
* 2025 : façade fraîchement repeinte
En option dans le bâtiment de bureaux :
* Étage supérieur de bureaux, directement relié à la logistique par une passerelle
* 260 m²
* Surélévation de 2014
* Construction massive
* Locaux lumineux avec beaucoup de lumière naturelle
* 2014 : entièrement isolé thermiquement et façade réaménagée
Autres
Comment nous joindre :
Si vous êtes intéressé(e), veuillez nous envoyer un message avec
* votre nom et celui de votre entreprise, votre adresse
* votre numéro de téléphone
* votre adresse e-mail
* une brève description de l’utilisation prévue du bien
Merci beaucoup.
Emplacement
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Détails de l'emplacement
Gelnhausen Hailer-Ost : la zone d’activités prisée et en expansion de la ville-arrondissement de Gelnhausen, à l’est de la région Rhin-Main
Directement située au bord de l’autoroute A66 (axe logistique Francfort-Fulda) ; seulement 45 minutes de l’aéroport international ; arrêt de bus urbain facilement accessible à pied, à seulement env. 3 min. de la gare de Gelnhausen
À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces de détail et entreprises de services, ainsi que des restaurants, des hôtels et une salle de fitness
