| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 399.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 286,39 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription du bien
L’appartement peut être remis libre de toute location au changement d’année.
Cet attrayant appartement de 3 pièces d’environ 63,55 m² de surface habitable se trouve dans un immeuble résidentiel bien entretenu, situé dans un emplacement central et néanmoins calme de Cologne. L’ensemble du bien a été entièrement rénové en 2014/2015 et se présente aujourd’hui dans un très bon état contemporain.
Une attention particulière a été portée à l’efficacité énergétique et au confort de vie :
Un enduit isolant thermique de haute qualité ainsi qu’une chaudière gaz à condensation moderne assurent un climat intérieur agréable et de faibles coûts énergétiques.
L’appartement séduit par un plan bien pensé avec trois pièces bien agencées, deux débarras pratiques ainsi qu’un grand balcon situé à l’arrière, qui invite à la détente et à la relaxation.
Un point fort particulier :
Aucun frais de courtage à la charge de l’acheteur !
Il est également possible d’acquérir l’un des garages situés à l’arrière – une véritable valeur ajoutée dans cet emplacement central.
Équipement
Environ 63,55 m² de surface habitable
3 pièces
Grand balcon arrière orienté à l’ouest
2 débarras
Enduit isolant thermique de haute qualité
Nouvelle chaudière gaz à condensation
deuxième étage à droite
Ensemble immobilier entièrement rénové (2014/2015)
Immeuble résidentiel bien entretenu
En option : garages à l’arrière pouvant être acquis
idéal pour occupation personnelle ou comme investissement locatif
Occupation & investissement
aucun frais de courtage à la charge de l’acheteur
Les garages dans la cour arrière sont disponibles en option !
L’appartement convient parfaitement comme investissement locatif, avec une nouvelle possibilité de location, ou pour une occupation personnelle, constituant ainsi un investissement sûr pour l’avenir dans un emplacement central de Cologne.
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