***elegante appartamento di 3 locali e balcone in posizione molto centrale in centro città***senza provvigione

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Descrizione dell'immobile

L'appartamento può essere consegnato a cavallo dell'anno senza canone d'affitto.

Questo attraente appartamento di 3 locali con ca. 63,55 m² di superficie abitabile si trova in un curato condominio plurifamiliare in posizione centrale ma comunque tranquilla di Colonia. L'intero immobile è stato sottoposto a un costoso risanamento negli anni 2014/2015 e oggi si presenta in uno stato molto buono e contemporaneo.

È stata data particolare importanza all'efficienza energetica e al comfort abitativo:
Un pregiato intonaco termoisolante e una moderna caldaia a gas a condensazione garantiscono un piacevole clima abitativo e bassi costi energetici.

L'appartamento convince per una pianta ben studiata con tre locali ben distribuiti, due pratici ripostigli nonché un grande balcone sul retro, che invita al relax e alla sosta.

Un punto forte particolare:

Nessuna provvigione per l'acquirente !

Opzionalmente vi è la possibilità di acquistare uno dei garage sul retro – un vero valore aggiunto in questa posizione centrale.

Dotazioni

Ca. 63,55 m² di superficie abitabile

3 locali

Ampio balcone sul retro con esposizione a ovest

2 ripostigli

Pregiato intonaco termoisolante

Nuova caldaia a gas a condensazione

secondo piano a destra

Intero immobile risanato in modo costoso (2014/2015)

Condominio plurifamiliare curato

Opzionale: garage sul retro acquistabili

ideale per uso proprio o come investimento

Uso & Investimento

nessuna provvigione per l'acquirente

I garage nel cortile sul retro sono disponibili opzionalmente !


L'appartamento è eccellente come investimento con nuova possibilità di locazione per uso proprio come investimento a prova di futuro in posizione centrale a Colonia.

Location