Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 87 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1978 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 305.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,505.75 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsÀ vendre, un appartement de 4 pièces bien entretenu et généreusement agencé, avec 87,5 m² de surface habitable, dans un emplacement calme et attractif à Neunkirchen am Sand.
L’appartement se situe au 3e étage d’un immeuble collectif avec ascenseur (année de construction 1978) et séduit par sa distribution lumineuse ainsi que par de nombreuses modernisations de haute qualité. Il convient idéalement aux familles, aux couples ou aux investisseurs.
Les principales caractéristiques :
* 4 pièces
* Surface habitable : 87,5 m²
* 3e étage
* Ascenseur présent
* Balcon
* Cave
* Place de stationnement privative dans la cour intérieure
* Année de construction : 1978
* Chauffage central au fioul
* Charges : env. 240 € par mois
Modernisation de haute qualité
Il y a environ quatre ans, l’appartement a fait l’objet d’une modernisation complète.
Les travaux suivants ont notamment été réalisés :
* Salle de bains entièrement rénovée
* Nouvelles conduites d’eau dans la salle de bains
* Installation électrique complète de la salle de bains renouvelée
* Carrelage mural et de sol moderne dans la salle de bains
* Conduites d’eau renouvelées dans les WC séparés
* Salon rénové avec des finitions haut de gamme dans un style moderne
* Élégant plafond tendu dans le salon
* Des volets roulants électriques ont été installés dans tout l’appartement – pour plus de confort, de sécurité et d’efficacité énergétique.
Votre nouveau chez-vous
L’appartement se trouve dans un état très soigné et est prêt à être occupé sans travaux de rénovation majeurs. La distribution généreuse des pièces, le balcon ensoleillé ainsi que l’ascenseur existant rendent ce bien particulièrement attractif – tant pour les familles que pour les personnes âgées.
La situation résidentielle calme à Neunkirchen am Sand offre une bonne infrastructure avec des commerces, des écoles, des jardins d’enfants, des médecins ainsi qu’une bonne desserte en transports en commun et par l’autoroute.
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