Veröffentlicht am 03.08.2026 · Zuletzt geprüft am 15.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 87 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 305.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.505,75 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 87,5 m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Lage von Neunkirchen am Sand.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 1978) und überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung sowie zahlreiche hochwertige Modernisierungen. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Die wichtigsten Eckdaten:
* 4 Zimmer
* Wohnfläche: 87,5 m²
* 3.Obergeschoss
* Aufzug vorhanden
* Balkon
* Kellerabteil
* Eigener Stellplatz im Innenhof
* Baujahr: 1978
* Öl-Zentralheizung
* Nebenkosten: ca. 240 € pro Monat
Hochwertige Modernisierung
Vor etwa vier Jahren wurde die Wohnung umfangreich modernisiert.
Dabei wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:
* Badezimmer komplett renoviert
* Neue Wasserleitungen im Badezimmer
* Komplette Elektroinstallation im Badezimmer erneuert
* Moderne Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer
* Wasserleitungen im separaten WC erneuert
* Wohnzimmer hochwertig im modernen Stil renoviert
* Elegante Spanndecke im Wohnzimmer
* In der gesamten Wohnung wurden elektrische Rollläden installiert – für mehr Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz.
Ihr neues Zuhause
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne größeren Renovierungsaufwand bezugsbereit. Die großzügige Raumaufteilung, der sonnige Balkon sowie der vorhandene Aufzug machen diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für ältere Menschen.
Die ruhige Wohnlage in Neunkirchen am Sand bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.
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