| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 985 m² |
|---|
| Prix d'achat | 359.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 590,00 €/m² |
| Commission européenne | 2.98 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Cette maison individuelle bien entretenue se trouve sur un terrain aménagé avec soin, dans le quartier résidentiel prisé de Steinbruchsiedlung à Taucha, et offre des conditions idéales aux familles souhaitant vivre au cœur de la nature tout en profitant de la proximité de la ville.
Construite en dur vers 1957, la maison d’habitation a été modernisée en continu au cours des dernières décennies. Avec une surface habitable d’environ 100 m² répartie sur deux niveaux ainsi qu’un sous-sol entièrement exploitable, le bien offre suffisamment d’espace pour une famille avec un à deux enfants.
Dès l’entrée dans la maison, un hall pratique vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, un séjour convivial, une salle à manger séparée ainsi que des toilettes invités. La distribution bien pensée crée une atmosphère agréable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie familiale moderne.
L’étage abrite une grande chambre, une autre pièce pouvant idéalement servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains modernisée avec douche et baignoire.
Les pièces de vie sont principalement équipées de sols stratifiés et carrelés. Les murs tapissés créent une atmosphère chaleureuse tout en offrant un espace pour des idées d’aménagement personnalisées.
Dans son ensemble, la maison est en bon état d’entretien. Elle offre toutefois à ses nouveaux propriétaires la possibilité de mettre en œuvre leurs propres projets de modernisation, notamment dans le domaine énergétique, et d’adapter durablement le bien aux exigences actuelles.
Le sous-sol entièrement enterré se distingue par son bon état de sécheresse et ses multiples possibilités d’utilisation. Stockage, atelier ou pièce de loisirs : il offre une surface utile suffisante.
Le chauffage est assuré par une combinaison d’une chaudière à gaz et d’une chaudière à gazéification du bois. La production d’eau chaude est en outre soutenue par une installation solaire.
Le terrain d’environ 1.000 m² se présente comme une oasis de bien-être aménagée avec soin pour toute la famille.
De nombreux massifs fleuris, des espaces verts bien entretenus et un étang idyllique confèrent au jardin un charme particulier. Lors des chaudes journées d’été, la piscine apporte fraîcheur et invite à la détente.
Un point fort particulier est la grande terrasse couverte avec cuisine d’été intégrée. Elle permet de profiter de réunions familiales conviviales, de soirées barbecue ou de moments de détente en plein air.
Deux autres espaces offrent une place supplémentaireGarages ainsi qu’une dépendance avec des espaces d’atelier et de rangement. Les bricoleurs amateurs, artisans ou passionnés de jardinage y trouveront des conditions optimales.
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