| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 303 m² |
| chambres | 11,5 |
|---|
| Zone de terrain | 525 m² |
|---|---|
| Surface utile | 80 m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis) |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette imposante propriété, avec son grand terrain bien entretenu, se trouve dans le meilleur emplacement à mi-hauteur de Plochingen, sur le Neckar. Elle est divisée en 4 unités d’habitation et convient parfaitement comme investissement locatif et pour un usage personnel. Actuellement, 3 unités d’habitation sont libres ou vont se libérer. Les combles sont bien loués.
Il serait envisageable d’occuper soi-même le spacieux rez-de-chaussée, avec terrasse et jardin, et de louer les trois autres appartements. La maison convient également très bien comme maison intergénérationnelle.
La maison a été construite en 1936 et agrandie en 1969 par une extension. Ainsi, un spacieux séjour s’étendant sur toute la largeur de la maison a été créé au rez-de-chaussée, une terrasse à l’étage et un appartement indépendant avec sa propre entrée au niveau inférieur en pente.
Unités d’habitation + surfaces habitables :
Appartement de 1,5 pièce au niveau inférieur en pente : env. 40 m²
Appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée : env. 113 m², plus env. 40 m² de terrasse
Appartement de 3 pièces à l’étage : env. 73 m², plus env. 40 m² de terrasse
Appartement de 3 pièces dans les combles : env. 57 m²
Surface habitable totale env. 303 m², terrasses comptées à 1/4
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880.000 € 73207 Plochingen : maison bifamiliale divisée en 4 logements avec jardin. 2 garages, 2 places de stationnement extérieures. 1 logement libre.73207 Plochingen
530.000 € 73207 Plochingen : maison jumelée avec beau terrain. Situation à mi-hauteur. Grand garage. 2 places de stationnement. Libre.73207 Plochingen
480.000 € 73207 Plochingen : immeuble de 4 logements en centre-ville. À rénover. Loué.73207 Plochingen
