Wohnzimmer (KI-generiert)
Dachterrasse (KI-generiert)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer (KI-generiert)
Bad
Badewanne
Dusche
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 136 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.06.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1540 € |
|---|---|
| Frais de service | 475 € |
| Total du loyer | 2015 € |
| Dépôt | 3080€ |
| Prix par m2 | 14,82 €/m² |
Nous proposons ce bel appartement penthouse avec une terrasse sur le toit d’un peu moins de 30 m², orientée au sud.
L’appartement proposé séduit par une distribution des pièces bien pensée et moderne. De grandes baies vitrées assurent des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu’une atmosphère de vie agréable.
L’appartement dispose d’un logement intégré pour personne dépendante, offrant des possibilités d’utilisation flexibles – idéal comme espace séparé pour des enfants plus âgés, du personnel soignant ou des invités. Les pièces peuvent également être utilisées sans transition comme espace de vie supplémentaire.
L’appartement est équipé d’une cave.
Les maisons sont construites selon un mode de construction économe en énergie et répondent à un très haut standard énergétique. Tous les appartements sont équipés de systèmes de ventilation, de géothermie ainsi que d’un soutien solaire. (Standard KFW 40+). Le certificat de performance énergétique est encore en cours d’établissement et sera disponible lors de la visite.
Un point fort particulier est le modèle intégré d’électricité locative : les résidents achètent directement l’électricité produite par le système énergétique propre à l’immeuble. Vous bénéficiez ainsi de tarifs d’électricité durablement avantageux – généralement 10 % inférieurs aux tarifs locaux de fourniture de base – ainsi que d’un approvisionnement énergétique durable et tourné vers l’avenir.
Des places de stationnement sont disponibles pour votre véhicule dans le parking souterrain de la résidence.
Une installation technique moderne, un ascenseur ainsi que des accès à faible obstacle complètent cette offre.
Si vous êtes intéressé(e) par ce bel appartement neuf, nous serions ravis de vous entendre. N’hésitez pas à nous communiquer quelques informations vous concernant.
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L’objet se situe dans la Westallee, considérée comme un quartier résidentiel calme et adapté aux familles de la ville de Verl. Les environs sont caractérisés par de nombreux espaces verts et une bonne infrastructure. Les crèches, les écoles et les médecins se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à vélo ou en voiture. De même, la desserte vers les villes environnantes de Gütersloh, Bielefeld et Paderborn est très bonne.
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