Wohnzimmer (KI-generiert)
Dachterrasse (KI-generiert)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer (KI-generiert)
Bad
Badewanne
Dusche
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 136 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaltmiete | 1540 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 475 € |
| Gesamtmiete | 2015 € |
| Kaution | 3080€ |
| Preis pro m² | 14,82 €/m² |
Wir bieten diese schöne Penthouse-Wohnung mit einer knapp 30qm großen Dachterrasse in Südausrichtung an.
Die angebotene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und modernen Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über eine modern integrierte Enliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal als separater Bereich für ältere Kinder, Pflegepersonal oder Gäste. Die Räumlichkeiten können ebenso nahtlos als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Die Wohnung ist mit einem Kellerräumen ausgestattet.
Die Häuser werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und entsprechen einem sehr hohen energetischen Standard. Alle Wohnungen sind mit Lüftungen, Erdwärme sowie Solarunterstützung ausgestattet. (KFW 40+ Standard). Der Energieausweis befindet sich noch in Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.
Ein besonderes Highlight ist das integrierte Mieterstrommodell: Die Bewohner beziehen den Strom direkt aus der hauseigenen Energieerzeugung. Dadurch profitieren Sie von dauerhaft günstigen Stromkonditionen – in der Regel 10% unterhalb der örtlichen Grundversorgungstarife – sowie von einer nachhaltigen, zukunftsorientierten Energieversorgung.
Für Ihren PKW stehen Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Eine zeitgemäße Haustechnik und ein Aufzug, sowie barrierearme Zugänge runden das Angebot ab.
Sofern Sie Interesse an dieser schönen Neubauwohnung haben, freuen wir uns von Ihnen zu hören. Teilen Sie uns gerne ein paar Informationen zu Ihrer Person mit.
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Tel: 0151-16018363
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Das Objekt befindet sich in der Westallee, welche als ruhige und familienfreundliche Wohnlage der Stadt Verl gilt. Die Umgebung ist geprägt von vielen Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind sich in unmittelbaren Umgebung und bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Ebenso ist die Anbindung an die umliegenden Städte Gütersloh, Bielefeld und Paderborn sehr gut.
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