| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 27 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 326 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 73.500 € |
| Prix par m2 | 2 690,34 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDiese vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Lübeck St. Lorenz Süd eignet sich für Kapitalanleger, die mit überschaubarem Einsatz in ein bestehendes Mietverhältnis einsteigen möchten. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 1. Oktober 2022.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- Kaufpreis: 73.500 € (rund 2.690 €/m²)
- Nettokaltmiete: 326,73 € monatlich, 3.920,76 € im Jahr
- Gesamtmiete: 471,73 € monatlich
- Bruttomietrendite: rund 5,3 %
- Betriebskosten: Die Mieterin zahlt eine Betriebskostenpauschale nach § 560 BGB, derzeit 145,00 € monatlich
- Hausgeld aktuell (2026): 165,47 € monatlich
- Kaution: 598 €
- Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 100,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Erdgas, Baujahr laut Energieausweis 1996, gültig bis 03.07.2028
Der vollständige Energieausweis liegt diesem Exposé bei. Die Unterlagen zum Mietverhältnis und zur Eigentümergemeinschaft stellen wir Kaufinteressenten auf Anfrage zur Verfügung.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
180.000 € TOUT EN HAUT AVEC UN MAGNIFIQUE BALCON ENSOLEILLÉ23562 Lübeck
535.000 € PIÈCE UNIQUE DANS UN IMMEUBLE ANCIEN – CLÉS EN MAIN SELON VOS IDÉES23552 Lübeck
185.000 € Attraktive Kapitalanlage in Lübeck: Vermietete 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon & eigenem Garten23560 Lübeck– Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse
