| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 230 m² |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1140 m² |
|---|
| Prix d'achat | 340.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 478,26 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans un voyage à travers le temps : cette ferme traditionnelle datant de 1715 n’est pas seulement une maison, mais un morceau de l’histoire du village – le bureau de poste de Hundstadt, où le courrier a été distribué pendant des siècles. Au fil des années 1965, 1985 et plus tard, le bâtiment a été agrandi et aménagé – donnant naissance à une propriété qui attend aujourd’hui son acquéreur idéal.
Certes, les ravages du temps ont fait leur œuvre. Le toit de la grange présente des fuites par endroits, le jardin a besoin d’une main verte et certains détails affichent davantage de caractère que de confort. Mais c’est précisément ce qui fait son charme : avec une vision et de bonnes compétences artisanales, il est possible d’y créer un véritable lieu unique chargé d’histoire.
Que ce soit comme vaste refuge familial offrant beaucoup d’espace pour les enfants, les animaux et les idées créatives, comme havre pour des artisans visionnaires ou comme projet pour ceux qui ont toujours voulu posséder « leur propre ferme traditionnelle », les possibilités sont presque aussi grandes que le terrain lui-même.
Les faits :
Année de construction d’origine : 1715 (ancien bureau de poste)
Extensions : 1962, 1987, 1994
Ferme traditionnelle avec maison d’habitation, 2 garages, grange et dépendances
1 140 m² de terrain et 11 pièces sur environ 230 m² de surface habitable offrent beaucoup d’espace pour aménager, rénover et rêver
Situation : Hundstadt, Grävenwiesbach – au cœur du Hochtaunuskreis, à la campagne tout en étant bien desservi, notamment par le bus et le train.
Remarque : L’accès à la maison se fait par la propriété voisine. Un droit de passage existe à cet effet et devrait être garanti au registre foncier lors de la vente. Le voisin recevra en contrepartie une indemnité unique de 20 000 euros.
Notre conclusion :
Pas un bien immobilier aux finitions impeccables, mais une maison authentique avec une âme. Celui qui regarde avec ouverture et ne craint pas le travail y trouvera un foyer riche d’histoire et d’avenir.
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