| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 230 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1140 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 340.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.478,26 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in un viaggio nel tempo: questa Hofreite del 1715 non è solo una casa, ma un pezzo di storia del paese – l’ufficio postale di Hundstadt, dove per secoli veniva distribuita la posta. Nel corso degli anni 1965, 1985 e successivamente, l’edificio è stato ampliato e ristrutturato – dando vita a una proprietà che oggi aspetta l’acquirente giusto.
A dire il vero, il tempo ha lasciato il segno. Il tetto del fienile presenta infiltrazioni in alcuni punti, il giardino ha bisogno del pollice verde e alcuni dettagli mostrano più carattere che comfort. Ma è proprio questo il suo fascino: con una visione e abilità artigianale, qui può nascere un vero pezzo unico ricco di storia.
Che sia come ampio rifugio familiare con molto spazio per bambini, animali e idee creative, come luogo di ritiro per artigiani visionari o come progetto per chi ha sempre desiderato avere la “propria Hofreite” – le possibilità sono quasi grandi quanto il terreno stesso.
I dati:
Anno di costruzione originario: 1715 (ex ufficio postale)
Ampliamenti: 1962, 1987, 1994
Hofreite con casa d’abitazione, 2 garage, fienile e fabbricati accessori
1.140 m² di terreno e 11 stanze su circa 230 m² di superficie abitabile offrono molto spazio per progettare, ristrutturare e sognare
Ubicazione: Hundstadt, Grävenwiesbach – nel cuore dell’Hochtaunuskreis, in posizione rurale ma ben collegata, anche con autobus e treno.
Nota: l’accesso alla casa avviene tramite il terreno confinante. A tal fine esiste un diritto di passaggio, che dovrebbe essere garantito nel registro fondiario al momento della vendita. Al vicino spetta un risarcimento una tantum di 20.000 euro.
La nostra conclusione:
Non un immobile patinato, ma una casa autentica con un’anima. Chi osserva con occhi aperti e non teme il lavoro, qui troverà una casa piena di storia e futuro.
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