| Surface habitable environ. | 645 m² |
|---|
| Zone de terrain | 185 m² |
|---|
| Prix d'achat | 3.400.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 271,32 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCapitale de marché | Immeuble résidentiel et commercial avec un flux de trésorerie stable
Immeuble résidentiel et commercial attrayant, entièrement loué, dans un emplacement central d’une commune économiquement forte de la région Rhin-Main.
Données du bien
10 logements
4 unités commerciales
Environ 805 m² de surface locative
Entièrement loué
Loyer net mensuel env. 18.800 €
Surfaces commerciales louées à long terme
État soigné
Entretien continu
Points forts de l’investissement
✔ Flux de trésorerie solide et durable
✔ Mix résidentiel et commercial pour la diversification des risques
✔ Emplacement central en centre-ville avec une forte demande
✔ Sécurité locative à long terme
✔ Potentiel de développement dans l’existant
✔ Intéressant pour les détenteurs de patrimoine et les family offices
Les autres documents du bien, la liste des loyers ainsi que les indicateurs économiques sont remis aux personnes intéressées qualifiées après signature d’une déclaration de confidentialité et présentation d’une preuve de fonds.
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