| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 280 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 1200 m² |
|---|---|
| Surface utile | 600 m² |
| Prix d'achat | 449.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 605,36 €/m² |
| Commission européenne | 4,17% (4,17 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNuméro de l’objet : H-1113 - Habiter dans un cadre idyllique à la campagne entre Hof et Rehau
Si vous recherchez un chez-vous exceptionnel, cette propriété de rêve saura vous enthousiasmer. Construite à l’origine en 1861 et agrandie de manière attrayante au fil des ans, cette « ferme à trois côtés » allie le charme historique (notamment une superbe voûte en croisée d’ogives) au confort résidentiel moderne.
Un habitat élégant, un travail efficace, une vie romantique, un calme idyllique, une apparence représentative, rien de standard, un espace bien-être avec sauna, salon détente et piscine extérieure, une zone de bien-être extravagante avec cuisine extérieure et espace repas couvert, la maison de fitness et de fête raffinée, et encore suffisamment de place pour vos propres projets (d’aménagement). Cette propriété, qui sera prochainement libre de toute occupation, ne laisse aucun souhait insatisfait. Entièrement rénovée au fil des ans, elle se présente aujourd’hui dans un état soigné et très représentatif. Et nous vous le promettons d’emblée : tout comme ses précédents propriétaires, dont certains étaient des personnalités connues, vous vous y sentirez très, très bien. De notre point de vue, cette propriété est idéale pour les personnes qui recherchent quelque chose d’exceptionnel et attachent de l’importance à un habitat spacieux, à l’intimité et à une ambiance exclusive. La maison est notamment chauffée par un chauffage central au fioul datant de 2007 et des poêles à bois. Les raccordements pour un futur chauffage par pompe à chaleur ont également déjà été préparés. Un terrain d’environ 1 200 m² vient parfaitement compléter cette offre immobilière exceptionnelle. Nous disposons pour cet objet d’un certificat de performance énergétique, valable jusqu’au 27.04.2035. La consommation énergétique est indiquée à 262,7 kWh/(m²*a), ce qui correspond à la classe d’efficacité énergétique G.
Vous recevrez volontiers de plus amples informations, d’autres photos et des documents détaillés sur demande.
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