| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 300 m² |
|---|---|
| Surface utile | 68 m² |
| Loyer hors charges | 850 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1000 € |
| Prix par m2 | 14,71 €/m² |
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Cet immeuble résidentiel modernisé, construit en 1965, offre sur environ 68 m² une distribution des pièces bien agencée avec 2 à 2,5 pièces et convient idéalement à tous ceux qui recherchent un logement à taille maîtrisée avec des infrastructures pratiques au quotidien. L’appartement se situe au 1er étage et est disponible immédiatement.
Le plan est bien pensé : en plus de la chambre séparée, un autre espace à usage flexible est disponible, pouvant servir selon les besoins de bureau à domicile, de dressing ou d’espace de retrait supplémentaire. Une salle de bains est présente. Un balcon complète l’espace de vie et offre un agréable endroit pour prendre l’air au quotidien.
Le bien a été modernisé, dernièrement en 2026. L’appartement est chauffé par un chauffage individuel au gaz.
L’emplacement séduit également par ses courtes distances : un arrêt de bus est accessible à pied. Pour les personnes qui se déplacent quotidiennement, l’accès à l’autoroute est particulièrement pratique, une entrée se trouvant à proximité. La gare la plus proche est accessible en quelques minutes en voiture.
Pour les achats de proximité et la vie quotidienne, plusieurs commerces et services sont disponibles dans les environs. Le supermarché EDEKA Stenger se trouve à proximité, tout comme la pharmacie Hubertus Apotheke. Pour une course rapide le matin, la boulangerie Der Brotmacher est tout indiquée. Ceux qui souhaitent profiter d’un espace vert entre-temps peuvent également rejoindre le parc Brühl à proximité.
Si vous accordez de l’importance à un emplacement calme, à une distribution bien pensée des pièces et à un environnement résidentiel de qualité, ce bien pourrait être exactement ce qu’il vous faut.
Dans cette maison, 5 appartements sont actuellement disponibles : 3 appartements peuvent être loués à court terme et les 2 autres devraient être prêts à emménager au mois d’août.
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