| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 68 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € |
| Total Rent | 1000 € |
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Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet auf ca. 68 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung mit 2 - 2,5 Zimmern und eignet sich ideal für alle, die ein überschaubares Zuhause mit alltagstauglicher Infrastruktur suchen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist sofort verfügbar.
Der Grundriss wirkt durchdacht: Neben dem separaten Schlafzimmer steht ein weiterer, flexibel nutzbarer Bereich zur Verfügung, der sich je nach Bedarf als Homeoffice, Ankleide oder zusätzlicher Rückzugsort anbietet. Ein Badezimmer ist vorhanden. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und schafft einen angenehmen Platz für frische Luft im Alltag.
Die Immobilie wurde modernisiert, zuletzt im Jahr 2026. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung mit Gas.
Auch die Lage überzeugt durch kurze Wege: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn besonders praktisch, da eine Auffahrt in der Nähe liegt. Der nächste Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für die Nahversorgung und den Alltag finden Sie mehrere Anlaufstellen in der Umgebung. Der Supermarkt EDEKA Stenger liegt in der Nähe, ebenso die Hubertus Apotheke. Für eine schnelle Besorgung am Morgen bietet sich die Bäckerei Der Brotmacher an. Wer zwischendurch ins Grüne möchte, erreicht den Park Brühl ebenfalls in der Nähe.
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.
In diesem Haus stehen derzeit 5 Wohnungen zur Verfügung: 3x Wohnungen können kurzfristig vermietet werden und die anderen 2 Wohnungen werden voraussichtlich im Monat August einzugsbereit sein.