Votre havre de paix au bord de l’eau – Maison de vacances idyllique avec vue sur le Großen Jasmunder Bodden

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue à Kamminer Fähre – votre havre de paix au bord du Großer Jasmunder Bodden

En première ligne au bord de l’eau, cette charmante maison de vacances vous attend à Kamminer Fähre – un lieu idyllique qui allie harmonieusement nature, tranquillité et ambiance maritime.

Cette maison d’environ 80 m² se trouve sur un terrain en emphytéose soigneusement aménagé d’environ 966 m². La redevance annuelle d’emphytéose s’élève à seulement env. 700 € – un petit prix pour une grande qualité de vie. La maison était à l’origine un bungalow d’environ 24 m² construit en 1978, qui a été agrandi en 2002, non seulement au niveau de la surface au sol, mais également par l’aménagement de l’étage mansardé.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert de séjour et de cuisine avec un accès direct à la terrasse. De là, vous profitez d’une vue impressionnante sur les eaux scintillantes du Großer Jasmunder Bodden. Une chambre confortable – équipée d’une cheminée pour des moments chaleureux – ainsi qu’une salle d’eau moderne complètent l’espace du rez-de-chaussée.

Un élégant escalier en bois mène à l’étage mansardé, qui séduit par son architecture ouverte avec galerie. Vous y trouverez un autre espace de séjour, une chambre supplémentaire ainsi qu’une deuxième salle de bains avec WC et lavabo. Le point fort : le grand balcon couvert – idéal pour terminer agréablement la journée autour d’un café au lever du soleil ou d’un verre de vin le soir.

Toute la maison est chauffée exclusivement à l’électricité – une solution simple et nécessitant peu d’entretien, particulièrement adaptée à une utilisation comme résidence de vacances.

Le terrain bien entretenu est un petit paradis naturel – légèrement boisé, aménagé de manière ouverte et doté de son propre puits pour l’arrosage du jardin. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour les vélos et le matériel de jardin ainsi qu’un cellier pratique.

Un atout tout particulier : à quelques minutes à pied seulement, un emplacement privé pour bateau dans le petit port abrité fait partie du bien immobilier. Celui-ci est également loué et peut accueillir un bateau jusqu’à 5 mètres – idéal pour les pêcheurs et les amateurs de sports nautiques.

Cette maison de vacances est bien plus qu’une résidence de vacances – c’est un lieu où arriver, reprendre son souffle et vivre. Qu’il s’agisse d’un refuge privé, d’un idyllique lieu de vacances pour toute la famille ou d’une parenthèse créative – vous y trouverez ce qui compte vraiment : calme, nature, espace et une vue magnifique sur l’eau.

Emplacement