Il vostro rifugio sull’acqua – Idilliaca casa vacanze con vista sul Großer Jasmunder Bodden

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti a Kamminer Fähre – il vostro rifugio sul Großer Jasmunder Bodden

In prima fila sull’acqua vi attende questa incantevole casa vacanze a Kamminer Fähre, un luogo idilliaco che unisce in modo speciale natura, tranquillità e atmosfera marittima.

La casa, di circa 80 m², sorge su un terreno in diritto di superficie di circa 966 m², curato con amore. Il canone annuo del diritto di superficie ammonta a soli circa 700 €: un piccolo prezzo per una grande qualità della vita. Originariamente la casa era un bungalow di circa 24 m² costruito nel 1978, ampliato nel 2002 non solo nella superficie, ma anche mediante la realizzazione del piano mansardato.

Già entrando si viene accolti da un’atmosfera calda e invitante. Il piano terra offre una zona giorno e cucina open space con accesso diretto alla terrazza. Da qui potrete godere di una vista impressionante sulle acque scintillanti del Großer Jasmunder Bodden. Una confortevole camera da letto – dotata di camino per piacevoli momenti – e un moderno bagno con doccia completano gli ambienti del piano terra.

Una raffinata scala in legno conduce al piano mansardato, che con la sua architettura a galleria aperta sprigiona un fascino particolare. Qui si trovano un’ulteriore zona giorno, una camera da letto aggiuntiva e un secondo bagno con WC e lavabo. Il fiore all’occhiello: l’ampio balcone coperto, perfetto per concludere la giornata in modo suggestivo, con un caffè all’alba o un bicchiere di vino la sera.

L’intera casa è riscaldata esclusivamente tramite elettricità: una soluzione semplice e a bassa manutenzione, particolarmente adatta all’utilizzo come immobile per vacanze.

Il terreno curato è un piccolo paradiso naturale, leggermente alberato, organizzato in modo aperto e dotato di un proprio pozzo per l’irrigazione del giardino. Nel seminterrato troverete un garage per biciclette e attrezzi da giardino, oltre a un pratico ripostiglio.

Un extra davvero speciale: a pochi minuti a piedi dall’immobile si trova un posto barca privato nel piccolo porto protetto. Anche questo è preso in affitto e offre spazio per un’imbarcazione fino a 5 metri, ideale per pescatori e appassionati di sport acquatici.

Questa casa vacanze è molto più di un semplice alloggio per le ferie: è un luogo in cui arrivare, respirare a pieni polmoni e vivere. Che sia come rifugio privato, idillio per le vacanze di tutta la famiglia o pausa creativa, qui troverete ciò che conta davvero: tranquillità, natura, spazi aperti e una vista da sogno sull’acqua.

Posizione